5일 부동산114이 조사한 결과에 따르면 이번 9·1 부동산 대책의 영향으로 재건축 연한이 크게 단축된 1990년대 이하 일반 아파트(재건축 제외) 매매가가 지난주 대비 0.22% 상승했다.
이들 아파트가 9·1 대책 발표 직전에 0.10% 오른 것과 비교하면 상승폭이 2배 이상 커진 셈이다.
구별로는 서초구가 0.69%로 가장 많이 올랐다. 이어 강남구 0.40%, 노원구 0.24%, 양천구 0.19%씩 올랐다.
서울 양천구 목동신시가지 3단지와 6단지는 지난주 대비 1000만~1500만원 상승했다. 1990년 이전에 지어진 잠원동 한신 8·10·14·19차 등도 오름세를 나타냈다.
반면 1991년 이후 준공된 서울의 일반 아파트는 0.03% 올랐다. 재건축 가능 시기가 종전보다 10년가량 짧아지지만 7년 뒤인 2021년 이후에야 재건축을 추진할 수 있어서다. 1990년 이전에 지어진 단지보다 수익성이 낮을 것으로 예상돼서다.
서울지역 전체 아파트 가격은 지난주 대비 0.09% 올라 8주 연속 상승세를 보였다. 지난주 0.08% 오른 것에 비해 상승폭이 커졌다. 서초(0.21%)·강남(0.19%)·양천(0.17%)·영등포(0.14%)·노원(0.12%)·종로구(0.11%)의 아파트값이 올랐다.
경기·인천지역 아파트는 0.04% 상승했다. 신도시는 각각 0.06% 올랐다.
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