광주 광산구 아파트 매매·전세가격 상승

광주지역 아파트 매매·전세가격의 상승세가 이어지고 있는 가운데 광산구 매매·전세가격 상승세가 두드러진 것으로 나타났다.

20일 부동산 전문업체 부동산써브와 국민은행 ‘주간 kB주택시장 동향’에 따르면 지난 13일 현재 광주지역 아파트 매매가격은 전주대비 0.07% 상승한 가운데, 광산구가 0.18% 올랐다.

광산구는 하남·소촌·평동공단 근로자 수요 등으로 새 아파트를 중심으로 매매가가 상승했으며, 매매가 상승에 대한 기대감으로 매도자들이 매물을 아끼고 호가를 높이고 있다. 

수완동 수완 2차 영무에다음 110㎡가 1000만원 오른 2억4000~2억7000만원, 운남동 남양 95㎡ 1억100만~1억2000만원에 거래됐다.

광주지역 전세가격은 전주대비 0.06% 상승한 가운데 광산구는 전주대비 0.22%로 지역에서 가장 많이 올랐다. 

광산구는 교육 및 주거여건이 좋은 수완지구, 신창지구 내 전세물건이 많아 부족한 상태이며, 중소형 아파트는 물론 중대형 아파트 물건도 귀한 상황으로 전세물건 부족 현상이 이어지고 있다.

월계동 신동아 122㎡가 1억2000만~1억4000만원, 운남동 삼성79㎡ 9000만~1억1000만원 등이다.