국세청이 수도권과 부산·대구·광주·대전·울산 등 5개 광역시의 상업용 건물과 오피스텔의 기준시가(2015년 1월1일 기준)를 29일 고시한 결과, 상업용 건물은 전년보다 평균 0.14% 떨어졌다.
상업용 건물 기준시가는 2009년부터 하락하기 시작해 2012년에 한 차례 올랐으나 이듬해인 2013년부터 3년째 내림세를 보이고 있다.
기준시가는 내년 1월1일부터 적용돼 취득 당시의 실거래가액을 확인할 수 없을 경우 양도소득세 산정 시 활용되고, 상속·증여세를 부과하는 데에 사용된다.
상업용 건물과 달리 오피스텔의 기준시가는 평균 0.62% 올랐다. 오피스텔 가격은 기준시가 조사가 시작된 2006년부터 10년째 상승 중이다.
가장 비싼 상업용 건물은 ㎡당 기준시가가 1919만4000원으로 고시된 경기 성남 분당의 호반메트로큐브로, 2년 연속 기준시가 1위를 차지했다.
이어 서울 중구 청평화시장(1537만4000원), 서울 종로구 동대문종합상가 D동(1462만3000원), 서울 중구 신평화패션타운(1395만6000원)이 2, 3, 4위를 기록해 전년과 순위가 같았다.
지역별 상업용 건물 기준시가를 보면 대구(2.52%), 광주(1.24%), 대전(0.91%) 등은 상승했고 서울(-1.25%), 부산(-0.03%) 등은 하락했다.
오피스텔의 경우 서울 강남구 청담동 피엔폴루스가 ㎡당 499만1000원으로 4년째 전국에서 가장 비싼 오피스텔 자리를 유지했다.
이어 같은 청담동의 네이처 포엠(459만8000원)과 상지리츠빌카일룸3차(451만1000원)가 2, 3위, 서울 관악구 봉천동의 아이피(IP)타워(417만3000원)가 4위를 유지했다.
지역별 오피스텔 기준시가는 부산(-0.89%)만 떨어지고 대구(2.53%), 경기(1.14%), 울산(1.08%), 서울(0.68%) 등 나머지 지역은 모두 올랐다.
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