국토부, 판교 창조경제밸리 조성 '한국판 실리콘밸리로'

정부가 현재 유망 소프트웨어 기업이 몰려 있는 판교를 '창조경제 밸리'로 육성할 계획이다. 이를 위해 테크노밸리 인근에 제2 테크노밸리를 추가 조성한다.
국토교통부는 18일 이 같은 내용이 포함된 혁신형 기업 입지 확대 방안을 투자활성화 대책의 하나로 발표했다.

국토부는 판교 테크노밸리에 추가 입주를 희망하는 기업은 많지만 들어올 공간이 부족한 상황을 고려, 판교 테크노밸리 북쪽 성남시 금토동 일대의 도로공사 이전부지 등을 활용해 약 43만㎡ 규모의 도시첨단산업단지로 조성하기로 했다.


국토부 장관이 지구지정을 하면 한국토지주택공사(LH)가 용지를 조성해 판교 테크노밸리 공급가의 70% 수준인 3.3㎡당 약 900만원의 저렴한 가격으로 공급할 계획이다. 도시첨단산단으로 개발되기 때문에 용적률 450∼500% 보장, 취득세 75% 감면 등의 혜택도 줄 예정이다.

판교 창조경제밸리는 경부고속도로를 사이에 두고 동쪽·서쪽 단지로 나눠 개발한다. GB 지역인 서쪽 단지는 IT, 문화 콘텐츠, 서비스 등 3대 신산업 육성을 위한 복합 산업공간으로 개발하며 공공연구기관과 기업연구소를 위한 전용용지로도 공급할 계획이다.

동쪽 단지는 호텔, 컨벤션센터, 창업기업 지원을 위한 '기업지원 허브' 등이 들어설 혁신교류공간으로 조성한다.


특히 국토부는 초기 용지 조성비용을 아끼기 위해 이 부지에 민간 공모방식을 도입, 창의적인 사용계획을 제안하는 기업에 토지를 원형지 형태로 공급할 방침이다.

이와 함께 국토부는 그동안 판교 테크노밸리에 부족했던 오피스텔과 레지던스 등 도심형 주거시설을 확충하고 교육·문화·복지지설을 유치하는 등 주거 질 증대 방안도 마련했다.

창업·벤처기업 지원을 위해 정부 통합지원센터를 만들어 맞춤형 행정 서비스를 원스톱으로 제공하는 시스템도 선보인다.

국토부는 올해 상반기까지 개발 계획을 세우고 내년 상반기 지구 지정과 착공에 들어가 2017년 상반기 용지를 분양할 계획이다.