광주·전남 미분양주택 5개월만에 증가

광주·전남지역 분양 시장에 불던 훈풍은 그친 것일까. 지난달 광주·전남지역 미분양주택이 증가한 것으로 나타났다.

26일 국토교통부가 내놓은 ‘2014년 12월 말 전국 미분양주택 현황’에 따르면 지난달 광주지역 미분양주택은 247가구로 전월 172가구보다 43.6%(75가구)증가했다.


광주는 지난해 6월 117가구에서 7월 657가구로 증가한 후 8월 410가구, 9월 268가구,10월 186가구, 11월 172가구로 감소했지만, 5개월 만에 증가로 돌아섰다.

전남의 미분양주택은 2981가구로 전월 2641가구에 비해 12.9%(340가구) 증가했다. 전남은 지난해 5월 1879가구에서 6월 3338가구로 증가한 후 7월 3244가구로 한달만에 감소하기 시작해 8월 3139가구, 9월 3031가구, 10월 2678가구, 11월 2641가구로 5개월 연속 감소했다 6개월만에 증가로 전환됐다.

광주·전남지역 미분양주택이 증가한 것은 전년 대비 공급물량이 크게 늘어났기 때문인 것으로 분석됐다.


실제 지난달 광주지역에서는 광산구 신촌동대라수 43가구, 광산구 소촌동 지오스테이션 86가구, 북구 각화동 서희스타힐스(일반) 306가구, 도산동 우방아이유쉘 368가구가 공급됐으며 전남 나주 송월동 도나우타운 이안애 90가구가 분양됐다.

이는 전월 전월 3곳 1335가구, 3곳 796가구보다 각각 감소한 것이지만 지난 2013년 12월 40가구, 전남 0 가구에 비해서는 큰 폭으로 늘어났다.

악성으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 광주는 증가한 반면 전남은 감소했다. 광주지역 준공 후 미분양주택은 218가구로 전월 135가구에 비해 61.5%(83가구) 증가한 반면 전남은 969가구로 전월 1010가구에 비해 4.1%(41가구) 감소했다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.