이 단지는 송산신도시 내 첫 아파트로 시범단지 내에 있어 신도시 프리미엄이 높다는 평가다. 시범단지는 신도시 내에서 우선적으로 개발되는 곳으로 풍부한 생활 편의시설과 교통망을 갖추게 된다.
단지는 지하 1층 지상 25층 전용 74·84㎡ 980가구로 구성된다. 단지 바로 옆으로는 유치원과 초등학교·중학교가 들어서며 맞은편으로는 어린이 공원이 조성돼 단지 내 유치원과 함께 우수한 교육환경이 구축된다.
복합청사·상업지구와 가깝고 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 일부 가구에서는 시화호 초입의 하천 조망도 가능하다.
한편 송산신도시는 수자원공사에서 처음 공급하는 6만8818㎡규모 택지지구로 개발 면적이 분당의 약 3배에 달하는 수도권 최대 규모 신도시다. 준공 이후에는 6만여 가구·15만명을 수용하게 되며 인근 시화호와의 연계돼 문화·생태·주거 등 복합공간으로 조성될 예정이다.
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