이 단지의 경우 서울에서는 보기 힘든 3.3m²당 평균분양가가 1410만원대로 책정돼 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 반응이 뜨겁다. 중도금무이자 혜택까지 적용하며 수요자의 초기 구입부담까지 덜어줘 눈길을 끈다.
힐스테이트 백련산 4차는 지하 4층~지상 19층, 13개 동에 전용 59~84㎡ 총 963가구 규모로 구성되며 521가구가 일반분양 된다. 수요자들이 가장 선호하는 중소형 타입인 84㎡ 이하로만 구성된 것이 특징이다.
현대건설은 사업지 인근에 백련산 힐스테이트 1~3차 총 3221가구의 분양을 완료했다. 이번 분양예정인 백련산 4차 물량을 합치면 총 4184가구에 이르는 힐스테이트 대단지 브랜드 타운이 조성돼 대단지 브랜드 프리미엄이 기대된다.
힐스테이트 백련산 4차는 초·중·고등학교가 도보로 통학이 가능한 위치에 있어 자녀를 둔 부모에게 최적인 단지다. 아파트 바로 옆에 응암초등학교가 있으며, 백련산 힐스테이트 1차~3차 단지 내에는 연은초등학교가 있다. 특히 사립초등학교인 명지초·충암초가 인근에 있으며 주변에 충암중·고등학교 및 명지중·고등학교 등 명문학교들이 있어 교육환경이 우수하다.
교통환경도 좋다. 지하철 6호선 새절역이 도보권이며 3호선 녹번역, 6호선 응암역 등도 이용이 가능하다. 또한 자동차 및 대중교통 이용 시 내부순환도로의 진입이 편리한 위치로 광화문·종로 등 도심권까지 수월하게 이동할 수 있다. 업무지구가 많은 디지털미디어시티역(6호선)까지는 새절역에서 불과 2정거장에 불과하다.
편의시설로는 힐스테이트 백련산 4차에 서울시립 은평청소년수련관 내 수영장 등의 체육시설과 문화센터 및 이마트, 서부병원, 대림시장, 응암시장 등 생활인프라가 갖춰져 있다. 단지 인근에는 백련산이 있다. 백련산에는 근린공원(1만9500㎡ 규모)이 있어 자연과 함께하는 쾌적한 웰빙 생활을 누릴 수 있다.
또한 단지 내 입주민의 안전한 생활을 위해 주차장을 100% 지하에 설치해 지상 차량 통행을 최소화했다. 지상에는 주민들의 쾌적한 생활을 위해 건강산책로 및 유아·어린이 놀이터 등이 조성된다. 특히 입주민의 편리한 생활을 위한 녹지공간을 확보하기 위해 지형단차를 활용한 생태연못, 나무 등이 어우러진 친환경 정원을 조성하고 휴게소 및 운동시설 등 편의시설을 배치할 예정이다.
힐스테이트 백련산 4차 모델하우스는 서울 은평구 백련산로 35(응암초등학교 뒤편)에 있다. 입주는 오는 2017년 8월 예정이다.
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제388호에 실린 기사입니다.