또한 중소형 아파트는 중대형아파트에 비해 비용부담이 적고 소형보다는 활용도가 높기 때문에 앞으로 이와 같은 현상은 지속될 것으로 전망된다
이러한 가운데 대구 달성군 다사읍 매곡리 574번지 일대에 들어서는 ‘다사역 한양수자인 이지시티’의 다사지역주택조합(가칭)이 최근 사업부지를 98% 이상 확보한 후 조합원을 모집하고 있다.
‘다사역 한양수자인 이지시티’는 지하 2층부터 지상 29층 규모로 59㎡ 250가구, 84㎡ 214가구 등 선호도 높은 중소형 평형대(총 464가구)로 구성될 예정이어서 이목이 집중된다.
대구 분양가격은 지난해 대비 16% 정도 상승했으며 지역별로는 달성군 852만원(21%), 동구 917만원(12%), 달서구 899만원(8%), 수성구 1025만원(4%), 북구 849만원(3%) 등의 상승률을 기록했다. 지난해 분양이 없었던 남구는 834만원으로 조사됐다. 이에 비해 ‘다사역 한양수자인 이지시티’의 분양가는 기준층이 3.3㎡당 800만원대 초반으로 형성되어 상대적으로 저렴하다.
주거타운 죽곡 신도시와 인접해있어 향우 개발 가능성이 높으며 대구 취수원이 구미로 이전 시 매곡 및 문양 일대의 개발로 인한 시너지 효과도 기대해 볼 수 있다. 또한 인근 성서5차 첨단산업단지의 직주 근접 아파트로써 향후 개발호재 및 미래가치가 뛰어나다는 관계자의 설명이다.
교통조건도 뛰어나다. 대구 순환도로 개통 시 고속도로 접근성이 획기적으로 개선될 가능성이 높으며 지하철 2호선 다사역이 도보로 3분 거리에 있어 역세권 프리미엄 효과도 톡톡히 볼 수 있을 것으로 보인다.
사업지 인근으로 다사 초∙중∙고등학교가 인접해있고 계명대학교, 가톨릭대학교 등을 포함한 5개 대학이 위치하고 있어 교육환경도 뛰어나다. 뿐만 아니라 근린공원, 달성 문화센터, 다수의 중소형 마트, 병원 등이 자리잡고 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.
단지 내에는 멋진 수목이 어우러진 ‘햇살광장’과 아이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 ‘키즈 플레이존’, ‘클레이 플레이존’, ‘인라인 스케이트장’ 등이 마련되고 어린이집도 위치한다. 피트니스센터와 GX룸, 실내스크린골프장 등 입주민들을 위한 편의시설이 구축되고 일반적인 주차장 가로 폭보다 20cm 더 넓은 확장형 주차장도 일부 조성된다.
한편 ‘다사역 한양수자인 이지시티’가 들어서는 대구 달성군이 최근 몇 년 사이에 급격한 인구증가 및 유입과 땅값 상승을 보이고 있어 향후 ‘다사역 한양수자인 이지시티’의 가치는 더욱 더 증대될 것으로 보인다.
‘다사역 한양수자인 이지시티’는 지난달 19일 주택홍보관(대구 달서구 이곡동 1258번지 성서 이마트 옆)을 성황리 개관 중에 있다.
문의전화: 1670-2900
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