주택시장이 실수요를 중심으로 재편되며 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 특히 단지 규모가 클수록 수요자들의 선호도가 높아 분양시장에서도 선전이 이어지고 있다.
대단지 아파트의 경우 단지 내 다양한 입주민 커뮤니티시설이 들어서고 통상 관리비가 적게 든다는 이점이 있다. 또 향후 지역 내 랜드마크 아파트로 부상하는 경우도 많아 투자수요도 잇따른다.
이러한 가운데 올 하반기 분양 물량 중에서는 양우건설이 전남 나주시 남평강변도시에 선보인 ‘나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티’가 주목을 받고 있다.
총 1700여 가구 브랜드 타운으로 들어서는 나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티는 모델하우스 오픈 당시에도 주말 3일 만에 1만2천여명 이상의 방문객이 몰리며 열기를 더했다. 이어 실제 청약결과에서도 평균 1.1대 1, 최고 7.89대 1의 성적으로 좋은 흐름을 이어갔다.
B1블록에 자리한 ‘나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티 1차’는 B1블록에 지하 1층부터 지상 10~23층, 8개 동으로 전용면적 59㎡ 264가구, 72㎡ 180가구, 84㎡A 174가구, 84㎡B 90가구, 84㎡C 127가구 총 835가구로 들어선다.
특히 광주와 나주지역 최초로 ‘4.5Bay 혁신평면’이 적용돼 관심을 모았다. 나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티 1차의 4.5Bay 평면은 전면에 모두 5개의 창을 설계함으로써 기존 3~4Bay 가구보다 조망권, 일조량 확보에 우수한 것이 특징이다.
여기에 3면 개방형 구조를 적용하고 전 가구를 남향 판상형 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다. 이 외에도 최신 주거트렌드를 반영해 주방 팬트리가 제공되며 중대형에서나 볼 수 있던 안방 드레스룸, 대형 멀티룸(일부 타입 적용), 아일랜드형 주방이 적용돼 공간활용도을 높였다.
또한 입주민의 생활편의를 높이기 위한 편의시설로 단지 내 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등의 커뮤니티시설도 다양하게 조성했다.
단지 앞으로 강이 흐르고 단지 뒤로 산이 자리한 배산임수 명당입지에 들어서 주거환경이 쾌적하며 광주남구와 혁신도시로부터 차량 10분 거리로 인접해 있어 편리한 생활인프라를 동시에 누릴 수 있다.
또한 단지 인근 822번 국도를 통해 시내외 이동이 편리하고 KTX 호남선 광주송정역, 광주공항 등과의 접근성도 우수하다. 남평읍사무소, 남평시장 등도 도보거리로 이용 가능하다.
특히 남평 강변도시의 경우 나주에선 유일하게 광주광역시 명문학군으로 꼽히는 남구와 공동 학군을 이루고 있다는 점에서 탁월한 교육여건이 강점으로 주목됐다.
나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티 1차 주변으로 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등의 명문학군 인프라가 펼쳐져 있으며 남평초, 남평중 등이 인접해 있다.
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