대림산업, 올해 분양물량 전년비 37%↓… 불안한 시장 상황 반영

대림산업이 올해 분양물량을 지난해(약 3만3000가구)보다 약 37% 줄이기로 했다. 지난해 최근 10년 동안 가장 많은 물량이 쏟아진 데다 하반기부터 미분양이 늘어나는 등 불안정한 시장의 상황을 고려한 것으로 풀이된다.
5일 대림산업에 따르면 올해 분양물량은 전국적으로 총 19개 단지, 총 2만906가구를 공급할 예정이다. 이 중 일반분양은 1만5868가구다. 공급물량이 지난해보다 1만 가구 이상 줄었으나 강남 재건축·재개발 등 인기 지역 내 물량이 많다는 게 대림산업의 설명이다.

오는 4월 서울에서는 서초구 잠원동 신반포한신5차 아파트를 재건축한 '아크로리버뷰'가 공급된다. 전용 59~84㎡ 중소형 평형으로 이뤄지며 전체 595가구 중 41가구가 일반에 분양될 예정이다.

5월에는 흑석뉴타운 7구역에서 1073가구를 공급한다. 흑석뉴타운 내 6년만의 신규 아파트로 403가구가 일반분양 분이다. 한강을 조망할 수 있고 9호선 흑석역과도 가까워 흑석뉴타운 내에서도 선호도가 높은 입지를 자랑한다.


같은 달 관악구 봉천동 재개발 12-2구역에서 59~114㎡의 구성된 총 1531가구가 공급될 예정이다. 이중 655가구가 일반에 분양된다. 2호선 봉천역이 5분 거리에 있으며 남부순환로 이용도 편리하다.

상반기에는 수도권과 지방에서 테라스하우스, 공공분양, 주거복합단지 등 다양한 주거형태를 선보인다. 이달 내 경기도 광주시 오포읍 신현리 일대에서 'e편한세상 테라스 오포'를 공급할 예정이다. 76~118㎡ 총 573가구 규모다.

2월에는 수도권 인기 택지지구인 하남 미사강변도시에서 민간참여 공공주택건설 사업에 나선다. 미사지구 A27블록에 총 658가구 규모의 아파트를 지을 예정이다. 3월에는 경기도 양주신도시에서 'e편한세상 양주신도시 2차'를 공급할 계획이다. 이 단지는 총 1160가구 전 가구가 일반에 공급된다.


하반기에는 경북 포항, 강원 춘천, 부산 등 지방 주요 지역을 위주로 대규모 신규 단지가 공급된다. 경북 포항시 장성동에서는 2487가구 규모의 대단지를 7월 공급할 예정이며 10월에는 강원도 춘천에서 2861가구가 공급된다. 두 사업지 모두 전 가구 일반에 공급된다.

지난해 분양 열기가 가장 뜨거웠던 지역 중 한 곳인 부산에서도 10월 새 아파트가 공급된다. 동래구 명장1구역 주택재개발정비사업으로 총 1384가구 중 828가구가 일반분양 분이다.