새해 광주·전남 아파트 매매값 하락 전환… 전세값은 상승폭 확대

오랫동안 상승세가 지속됐던 광주·전남지역 아파트 매매가격이 병신년 새해들어 하락으로 전환됐다. 반면 전세가격은 광주·전남 모두 상승폭이 확대됐다.

8일 KB국민은행 주간주택시장동향에 따르면 지난 4일 현재 광주지역 아파트 매매가격은 전주대비 0.03% 하락하며, 지난주(0.04%)상승에서 하락으로 전환됐다.

지역별로 동구(-0.13%)의 하락폭이 컸다.

동구는 지역 내 재건축사업 진행에도 불구하고 대출규제 강화 예정 등으로 매수심리가 위축되며 전주대비 하락했다.

서구(-0.11%)는 광주 및 인근 나주의 1만여 가구 공급예정 물량 영향으로 매물이 적체되는 모습을 보이며 가격이 하락했다.


전남의 매매가격도 0.01%하락하며, 지난주(0.00%)보다 하락했다.

광주지역 전세가격은 전주대비 0.01% 상승하며, 지난주(0.00%)보다 상승폭이 확대됐다.

지역별로 서구는 0.06% 상승한 반면 동구(-0.15%)는 광주 및 인근 나주의 1만여 가구 공급예정물량 영향으로 전세매물이 적체되는 모습을 보이며 가격이 크게 하락했다.

전남지역 전세가격은 0.05% 상승하며, 지난주(0.03%)보다 상승폭이 커졌다.

지역별로 여수(0.07%)는 임대아파트 공급에도 불구하고 일부지역을 중심으로 수요대비 물량부족 현상이 나타나며 전주대비 가격이 상승했다. 또 순천도 여수와 같은 0.07%, 목포는 0.03% 각각 상승했다.