지금 마곡지구는 2013년 주거단지와 산업단지를 1차 분양한 이후부터 지하철 역이 개통되고, 이화여대 의료원이 입주 예정에 있으며 총 40여개의 대기업 또한 입주할 것으로 기대를 모으고 있어 당분간은 지속적으로 성장세를 보여줄 것으로 예상되고 있다.
이러한 마곡지구 중에서도 MICE단지 예정부지와 근접하고, 9호선 및 공항철도 역세권에 초 근접되어 있어 “골든블록”이라고도 지칭되는 곳의 2개 필지(C2-2, 5)를 묶어 ‘두산더랜드타워’가 들어설 예정이다. 그리고 특히나 지하철 9호선과 공항철도를 지나는 마곡나루역 역세권에 위치해있을 뿐만 아니라 지하철 5호선 마곡역 또한 가까이 이용할 수 있는 오피스 건물이라는 점에서 그 가치는 더욱 상승하고 있다.
대지면적 4656m², 연면적 3만9296m², 지하3층 지상13층 규모에 오피스 430실, 상업시설 121실로 구성되며, 두산중공업㈜이 시공을 맡는다. 골든블록상의 일반 오피스 분양물건 중에서는 유일하게 브랜드 건설사가 시공을 맡으면서 두산더랜드타워는 빠르게 분양이 마감될 것으로 예상 된다.
두산더랜드타워는 최대의 효과를 창출하는 통합적인 부동산 프로젝트로서 자산∙시설관리 서비스를 제공하고, 임대관리서비스까지 관리하는 업체 ‘DTZ’와 MOU 체결을 맺어,입주 시 그 가치가 극대화될 것으로 예상되며,건물 내 피트니스 센터, 회의실 등 각종 입주민 편의시설을 제공함으로써 타 오피스빌딩과 차별을 두는 동시에 지하 3층까지 원스톱으로 설계된 주차장은 2개 동을 연결해 차량 진출입하기 수월하도록 설계됐다.
두산더랜드타워는 대부분 소형 오피스로 이뤄져 있으며,지 내에 상가가 입점예정에 있기 때문에 건물 내에서 모든걸 한번에 해낼 수 있는 건물로써 더 각광을 받고 있다. 이에 더해 재생에너지, 조명설비, 건축에까지 에너지를 절약할 수 있는 방안을 도입하였기 때문에 보다 더 저비용 고효율의 오피스를 만날 수 있다.
특히 투자자들이 마곡지구 업무용빌딩 최적지로 평가하는 골든블록은 마곡지구 핵심축기능을 가지며,주거단지와 산업∙업무단지 중간에 위치하는 블록으로,SH공사 예측상 마곡지구 대기업 입주 완료 시 하루 평균 유동인구 약 40만명 중 약 15만명이 이용할 것으로 예상되는 9호선 마곡나루역을 도보 1분 이내의 거리에 두고 있으며, 급행열차를 이용시 여의도역을 9~10분, 삼성역을 38분이면 도착할 수 있어 특급교통망을 자랑한다. 공항철도 마곡역도 오는 2017년 말까지 개통예정으로 마곡지구유일의 환승역세권의 프리미엄도 기대된다.
또한 넥센, 롯데등 대기업의 풍부한 배후수요, 여의도공원 2배 규모의 보타닉파크를 도보로 이용 가능, 굴뚝 없는 황금 산업으로 불리는 MICE 사업지의 직접 수혜 등으로 마곡지구 내에서도 그 주가를 높이고 있다.
마곡지구 두산더랜드타워 모델하우스는 서울시 강서구 마곡동 마곡역(5호선) 바로 앞에 위치해 있으며 담당제 사전예약을 하면 대기 없이 원활하게 모델하우스 관람 및 주차 안내를 받을 수 있다.
선착순 동.호 지정 계약 중이며 자세한 사항은 전화로 문의하면 된다. 분양문의 : 02-6022-6100
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