총선 끝나면 ‘본격 분양시즌’… ‘매머드급단지·중소형평수’ 몰려온다

오는 13일 국회의원 총선거 이후 1000가구 이상의 매머드급 단지와 전용 85㎡ 이하의 중소형 면적 등 선호도가 높은 요소들만 결합한 단지들이 분양을 앞두고 있다.
11일 리얼투데이에 따르면 반도건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A-80블록에서 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0’을 5월에 분양할 예정이다. 단지는 지하 3~지상 20층 15개 동, 전용 59~84㎡ 총 1,241가구 규모로, 59㎡ 위주의 중소형 대단지로 조성된다. 약 164만2000㎡ 규모의 동탄호수공원 생활권에 위치하며, 단지에서 시작되는 약 6.1km의 호수공원 산책로를 누릴 수 있다. 단지 내에는 워터파크, 게스트룸, 스파 등도 설치될 계획이다. 또한 단지 앞으로는 초,중교가 예정되어 있고 단지 내에도 유치원, 별동학습관이 들어서 교육특화 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 전망된다. 전 세대 남향위주 배치로 채광, 통풍이 뛰어나며, 서재공간(59타입 일부)과 다락 설계(일부 최상층세대)를 선보일 예정이다. 

현대엔지니어링은 경기 남양주 다산신도시 B-9블록에서 ‘힐스테이트 다산신도시(가칭)’를 5월에 분양한다. 이 단지는 지하1층, 지상 29층, 총 1283가구로 구성된다. 전용 66∙84㎡ 중소형으로만 이뤄져 있다. 다산신도시 진건지구에는 지하철 8호선 진건역(가칭)이 개통될 예정에 있어, 이에 따른 수혜가 예상된다. 


수도권뿐 아니라 지방에서도 중소형 면적의 대단지 아파트가 분양예정이다. 대우건설은 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 산업단지 A-4BL에서 청주 테크노폴리스 푸르지오를 5월에 분양한다. 지상 25층 12개 동, 전용 73~84㎡, 총 1034가구로 구성된다. 청주 지역에 조성중인 산업단지 청주 테크노폴리스에서 선보이는 첫 번째 사업이다. 

오피스텔 중에서도 대단지가 눈에 띈다. 효성은 미사강변도시 중심상업용지 2블록에 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’ 오피스텔을 분양 중이다. 지상 4~29층에 전용면적 20~84㎡ 1420실로 구성된다. 지하철 5호선 미사역 역세권인데다 중심상업지구 내 위치해 이마트 하남점과 명일점, 홈플러스 하남점 등이 가깝다.

이밖에 삼성물산은 오는 6월 서울 성북구 장위뉴타운에서 장위1구역과, 장위5구역에서 2개 단지를 분양할 예정이다. 장위 1구역은 전용 59~101㎡ 총 939가구로 구성되며, 이 중 490가구가 일반 분양된다. 장위5구역은 전용 59~116㎡ 총 1562가구로 구성되며, 이 중 875가구가 일반에 분양한다.


장재현 리얼투데이 팀장은 “주변 시세를 선도하는 대단지 아파트와 실수요자에게 인기를 끄는 중소형 면적은 선호현상이 두드러지고 있다”며 “수도권뿐 아니라 지방에서도 중소형 면적 대단지 아파트들이 속속 분양할 예정이어서 내 집 마련 계획이 있다면 이들 단지 중심으로 관심 가져볼 필요가 있다”고 말했다.