9일 지역 관련업계에 따르면 중흥건설은 오는 12일 ‘효천1지구 중흥S-클래스’ 2필지의 분양에 나설 예정이다. 효천1지구 중흥S-클래스는 광주광역시 남구 임암동 B-1블록·B-3블록 두 개 단지로 공급돼 총 1527가구의 대단지를 형성할 예정이다.
‘B-1블록’의 경우 지하 2층~지상 23층 14개동 ▲전용 84㎡A 742가구 ▲전용 84㎡B 90가구 총 832가구다. ‘B-3블록’은 지하 2층~지상 22층 12개동 ▲전용 84㎡A 672가구 ▲전용 84㎡B 23가구 총 695가구다.
이 곳은 초역세권과 사통팔당 교통망을 자랑한다. 광주 도시철도 2호선 연장(총 41.9㎞, 정거장 44개)지역으로 1단계 남부지역 순환선인 광주시청~월드컵경기장~광주역(17.06㎞) 구간은 오는 2018년 상반기 착공을 목표로 내년 하반기부터 공사발주가 시작된다. 2단계는 광주역~전남대~본촌산업단지~첨단과학산업단지~수완지구~광주시청(20km) 구간의 북부지역 순환선이다.
효천역이 포함된 3단계는 백운광장~진월~효천역(4.84km)구간으로 2025년 개통예정이다. 지하철 2호선 연장사업의 전 구간 개통이 완료되면 효천1지구 중흥S-클래스는 효천역 초역세권 프리미엄은 물론 광주 주요 도심 어디로든 쉽게 이동할 수 있게 된다.
또 효덕IC, 동광주IC를 통해 고속도로 진입이 수월하며, 제2순환로, 국도1호선을 이용해 광주 도심은 물론 나주혁신도시로도 빠르게 이동할 수 있다. 또한 송암일반산업단지가 가까이 위치해 산업단지로 출퇴근이 편리한 장점이 있다.
자연·교육·생활인프라 등 ‘원스톱 생활권’도 우수하다. 대촌천 수변공원(예정) 및 근린공원이 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 효천지구~포충사를 잇는 트레킹 코스(4.2km)도 조성될 예정으로 산책과 운동 등 여가활동을 즐길 수 있다.
'B-3블록 에코파크'의 경우 단지 앞으로 대촌천이 흘어 조망(일부가구)도 가능하다. 또한 진경산수 석가산 특화조경을 비롯해 테마형 물놀이터와 다목적 실내체육시설이 단지 내에 설치될 예정으로 입주민들의 생활에 활력을 더해줄 전망이다. 지상에 차가 없는 공원형 아파트라는 것도 큰 장점이다.
이와 함께 교육 및 상업시설 이용도 편리하다. 남구의 풍부한 교육인프라와 주변에는 인성고, 동성고, 문성고, 대성여고, 광주대학교 등 명문학군을 보유했다. 단지 바로 앞에는 상업지구가 위치해 각종 생활편의시설을 가깝게 누릴 수 있다. 노인 여가·복지 종합시설 빛고을노인건강타운과 골프장 빛고을CC, 빛고을전남대학교병원도 인접해 있어 문화·레저·의료시설 이용도 수월하다.
상품설계에도 신경 썼다. 84㎡A 타입의 경우 전 가구 4Bay 구조의 특화설계가 적용돼 보다 넓은 공간을 자랑하며, 일조권과 통풍성을 높였다. 84㎡B 타입은 알파룸이 제공돼 여유 있는 공간 활용이 가능하다. 입주는 2019년 1월 예정이다. 효천1지구 중흥S-클래스의 견본주택은 광주광역시 서구 농성동 393-55번지에 마련된다.
한편 이달 중 동구 산수1구역 재개발사업으로 구성되는 산수동 대광로제비앙도 일반분양을 실시한다. 이곳은 총 1074가구 규모로 이중 608가구에 대해 입주자를 모집한다. 또 북구 문흥동 지역주택조합인 문흥 센트럴파크 500가구도 이달 초 조합원 모집을 시작한다.
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