제주도 주택보급률 100.69%… 서울·경기 이어 세번째로 낮아

부동산시장의 블루칩으로 주목 받는 제주도가 늘어나는 인구유입 대비 주택보급률이 현저히 낮은 수준인 것으로 나타났다.
1일 국가통계포털 인구이동 자료에 따르면 올해 1~9월 전국 17개 시·도 중 전출인구보다 전입인구가 더 많았던 인구유입지역은 경기·세종·충북·충남·제주 등 5개 지역이다.

대규모 택지개발과 교통망의 발달로 경기 및 충청도 인근으로 인구가 몰리는 가운데 남부지방에서는 제주도가 유일하게 꾸준한 인구유입을 기록 중이다.


제주도의 2009년 순이동인구는 -1015명으로 2003년부터 7년 연속 전입인구보다 전출인구가 더 많은 인구 유출지역이다. 하지만 2010년 순이동인구 437명으로 인구가 유입되기 시작해 ▲2011년 2343명 ▲2012년 4876명 ▲2013년 7823명 ▲2014년 1만1112명 ▲2015년 1만4257명 ▲2016년 1만4632명으로 매년 인구유입이 크게 증가했다.

반면 제주도의 늘어나는 인구유입 대비 주택보급률은 부족한 것으로 나타났다. 국토교통부의 신주택보급률(2015년)에 따르면 제주도의 주택보급률은 100.69%로 서울(95.99%) 경기(98.72%)에 이어 세번째로 주택 보급률이 낮았다.

이는 제주도와 같이 인구유입이 크게 늘어난 세종(123.11%), 충북(111.23%), 충남(108.32%)을 비롯해 지방 평균 주택 보급률인 106.53%보다 낮은 수치다.


업계 관계자는 “제주도는 제주시를 중심으로 하는 인근의 택지와 교육도시 등이 개발되면서 투자수요는 물론 실수요 인구도 가파르게 증가하고 있다”며 “하지만 전국에서 손꼽히는 인구유입 지역임에도 주택보급률은 낮아 신규 주택에 대한 수요가 더욱 커질 것”이라고 전망했다.