부동산시장 조정에도 강남 일부아파트 2~3년 만에 10억원 껑충

정부규제로 집값이 하락세를 보이지만 일부 아파트는 역대 최고가를 경신하며 2~3년 내 10억원 오른 단지도 있는 것으로 나타났다.
8일 국토교통부에 따르면 지난달 서울 송파구 리센츠 전용면적 124㎡는 23억원에 실거래돼 2년 전인 2016년 5월 실거래가였던 13억5000만∼15억9000만원 대비 10억원 가까이 올랐다. 상승률이 70%에 달한다.

강남구 선경1차 전용면적 136㎡도 지난달 28억8000만원에 거래돼 3년 전인 2015년 5월 18억5000만∼19억9500만원 실거래가 대비 약 10억원 올랐다.


전문가들은 같은 지역 안에서도 집값 양극화현상이 강화될 수 있다는 전망이다. 정부규제가 강해지면서 수요가 안정적인 곳으로 쏠림현상이 나타나기 때문이다.

양지영 R&C 연구소장은 "서울 안에서도 양극화현상이 발생했지만 정부규제 등 위험요소가 많은 시장은 일부 단지가 나홀로 상승세를 계속해서 이어가기 어려울 것"이라고 전망했다.