[주목! 경매물건] 인계동 59.9㎡ 1.8억에 시작

◆방학동 아파트 112.5㎡, 1회 유찰 3억4400만원

서울 도봉구 방학동 271-4번지 신동아아파트 31동 505호가 경매에 나왔다. 신학초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 30개동 3169세대 대단위 아파트 단지로 1990년 1월 입주했다. 15층 건물 중 5층 남향이며 112.5㎡의 구조로 방이 4개다.
시루봉로, 방학로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 신학초, 선덕중, 선덕고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억3000만원에서 한차례 떨어진 3억4400만원에 매각된다. 등기부등본상 전세권 1건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.


매매는 4억원에서 4억3000만원에 거래되며 전세가는 2억7000만원에서 3억2000만원선이다. 매각일자는 12월24일 서울북부지방법원 경매 8계다.

사건번호 18-103778

◆인계동 아파트 59.9㎡, 1회 유찰 1억7500만원
경기 수원 팔달구 인계동 371-1번지 삼성아파트 103동 2005호가 경매에 나왔다. 매여울초등학교 북측 인근 소재 물건이며 3개동 582세대 아파트 단지로 1996년 4월 입주했다. 20층 건물 중 20층 남동향이며 59.9㎡의 구조로 방이 3개다.


권광로, 중부대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 매여울초, 원천중, 유신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하며 아주대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 2억5000만원에서 한차례 떨어진 1억7500만원에 매각된다. 등기부등본상 저당권 1건, 전세권 1건, 압류 3건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억3000만원에서 2억5000만원에 거래되며 전세가는 1억9000만원에서 2억2000만원선이다. 매각일자는 12월27일 수원지방법원 경매 16계다.

사건번호 18-509740

◆평내동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 2억510만원
경기 남양주 평내동 599번지 평내마을 중흥S클래스아파트 2006동 1102호가 경매에 나왔다. 신촌초등학교 동측 인근 소재 물건이며 13개동 942세대 대단위 아파트 단지로 2005년 3월 입주했다. 17층 건물 중 11층 남동향이며 84.9㎡의 구조로 방이 3개다.

의안로, 평내로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 신촌초, 평내중, 평내고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 2억9300만원에서 한차례 떨어진 2억510만원에 매각된다. 등기부등본상 저당권 2건, 압류 1건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억8000만원에서 3억원에 거래되며 전세가는 2억3000만원에서 2억5000만원선이다. 매각일자는 12월24일 의정부지방법원 경매 6계다.

사건번호 18-74194

☞ 본 기사는 <머니S> 제571호(2018년 12월19~24일)에 실린 기사입니다.