전국 전셋값 보합… 강남은 고가 위주로 하락

전국 전셋값이 보합세를 보였지만 서울 강남은 고가 위주로 떨어졌다.
3일 한국감정원이 발표한 지난해 12월 다섯째주(12월31일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과 전셋값이 0.09% 하락했다.

전국 주간 아파트 전셋값은 지난주 하락폭을 유지했다. 지역별로는 수도권(-0.09%→-0.09%)은 하락폭 유지, 서울(-0.11%→-0.12%)은 하락폭 확대, 지방(-0.08%→-0.08%)은 하락폭이 유지(5대광역시 –0.03%→ -0.05%, 8개도 –0.14%→ -0.12%, 세종 0.44%→ 0.45%)됐다.


서울(-0.11%→ -0.12%)의 경우 학군이 우수한 지역은 겨울방학 이사수요로 일부 단지가 상승했지만 전반적으로 신규 입주물량 증가, 계절적 비수기로 모든 지역에서 보합 내지 하락했다.

강남 11개구(-0.17%)는 대규모 신규 입주 영향으로 강동구(-0.48%), 서초구(-0.28%), 송파구(-0.25%) 등은 고가단지 위주로 하락, 동작구(-0.15%), 관악구(-0.08%) 등은 매물이 적체되며 3주 연속 모든 지역에서 떨어졌다.

강북 14개구(-0.05%)는 신규 입주물량 증가 영향으로 비역세권 등 기존아파트 매물이 쌓이며 서북권(마포·서대문·은평구)은 하락세 지속, 동대문구(-0.03%)는 하락 전환되는 등 모든 구에서 보합이나 하락했다.


시도별로는 ▲세종 0.45% ▲대전 0.04% ▲전남 0.04% 등은 상승, 충북(-0.29%), 울산(-0.27%), 경남(-0.21%) 등은 내림세다.