마·용·성 조준한 공시가 현실화… 평균 29.44% 올라 서울 전체 압도

정부가 공시가격 현실화를 위해 서울 마포·용산·성동구(마·용·성)와 강남·서초·송파·강동구(강남4구)를 조준한 것으로 나타났다.
지난 24일 국토교통부가 발표한 표준 단독주택 공시가격 자료에 따르면 올해 서울 표준 단독주택 공시가격 상승률은 전년(7.92%) 대비 9.23% 포인트 오른 역대 최대이자 전국 시·도 중 가장 높은 17.75%다.

구별로는 정비사업 영향이 컸던 서울 용산구(35.4%)가 가장 많이 올라 전국 시군구 중 1위를 차지했고 강남구(35.01%), 마포구(31.24%)가 뒤를 이었다.


서울 서초구(22.99%)와 성동구(21.69%)는 각각 정비사업과 뉴타운 입주 등의 영향으로 전국 4~5위의 상승률을 기록했다.

실제로 강남4구와 마·용·성의 평균 공시가격 상승률은 각각 20.26%, 29.44%를 기록해 서울시 평균(17.75%)을 크게 웃돌았다.

이밖에 도봉구(7.38%), 구로구(7.8%), 금천구(7.99%), 강북구(8.21%), 중랑구(8.24%), 노원구(8.32%), 은평구(8.46%)는 전국 평균보다 낮은 증가세를 보였다. 이는 정부가 공시가격 현실화를 위해 전통적인 집값 강세 지역의 공시가격을 크게 높였기 때문으로 분석된다.