상반기 10대 건설사 역대급 분양대전… 20년 새 최다물량 격돌

올 상반기 10대 건설사는 어느 해보다 치열한 분양대전을 치룰 전망이다.
30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10대 건설사가 오는 6월까지 공급하는 신규 아파트는 7만1644가구(총 가구수 기준, 컨소시엄 제외)로 예정됐다.

이는 지난 2016년의 5만2680가구보다도 약 2만가구 많은 수치다. 또 지난 2000년부터 20년간의 기록을 통틀어 봐도 상반기 기준 가장 많은 물량이라 ‘역대급’ 분양대전이 치러지는 셈이다.


그중에서 가장 많은 물량을 준비 중인 곳은 포스코건설이다. 포스코건설은 남양주를 비롯해 인천 송도, 수원, 부산, 대구 등 전국 각지에서 총 12개 단지 1만3680가구를 공급한다.

다음으로는 11개 단지 1만3152가구를 선보이는 대림산업과 총 13개 단지 1만1262가구를 분양하는 대우건설이 뒤를 잇는다.

이밖에 ▲GS건설 7965가구 ▲롯데건설 6841가구 ▲현대엔지니어링 6725가구 ▲HDC현대산업개발이 5816가구 ▲삼성물산 3295가구 ▲현대건설 2908가구를 공급할 예정이다. SK건설의 경우 하반기에 물량이 몰려 있고 상반기에는 롯데건설과 컨소시엄 물량인 경기 광명 철산주공 7단지(563가구)만 계획됐다.


이처럼 올 상반기에 유독 한꺼번에 물량이 쏟아지는 것은 새 정부 출범 이후 계속된 부동산 규제 정책과 굵직한 이슈가 많았던 지난해의 상황이 영향을 미친 것으로 분석된다.

업계 관계자는 “2017년부터 이어져온 부동산정책과 함께 월드컵, 선거, 남북정상회담 등 큰 이슈가 많았던 지난해의 물량이 대거 밀리면서 올 상반기 유례없는 분양대전이 예상 된다”며 “하지만 올해도 각 건설사와 시장상황에 따라 하반기나 내년으로 공급이 연기될 수 있다”고 내다봤다.