1인 여성가구 283만명… '여심' 공략 오피스텔 비법은?

1인 여성 가구가 점차 증가하면서 오피스텔시장에서 여성 수요자를 겨냥한 ‘여심(女心) 잡기’ 경쟁이 치열하다.
3일 통계청 자료에 따르면 2017년 기준 우리나라 1인 가구는 561만8677가구로 전체 가구의 28.6%를 차지한다.

이중 혼자 사는 1인 여성가구 수는 282만6828가구로 2000년(127만9437가구)보다 120%나 늘었다.


건설사들은 혼자 사는 여성 가구가 크게 늘면서 공간배치, 특화설계를 도입해 여성 수요자를 잡기 위한 마케팅 경쟁에 한창이다. 오피스텔은 일반 원룸이나 도시형생활주택보다 대체로 비싸지만 도심에 있어 출퇴근에 용이하고 보안이 좋아 여성 수요자의 선호도가 높아서다.

실제로 여성 1인 가구가 늘면서 주거안전에 대한 불안감을 느끼는 여성도 큰 것으로 나타났다.

서울연구원에 따르면 서울시 20~30대 여성 1인 가구 700명을 조사한 결과 44.6%는 일상생활이 안전하지 않다고 느낀다고 응답했다. 현재 거주지가 안전하지 않다는 의견도 36.3%(대체로 불안 35.7%, 매우 불안 0.6%)에 달했다.


여성들의 주거 불안이 커지면서 건설사들은 오피스텔 설계에 여심을 반영하는 추세다.

최근 분양을 앞둔 오피스텔에는 입주민 편의를 위한 홈네트워크 시스템과 연동된 무인택배 시스템이 제공된다. 또 CCTV 보안시스템, 지하주차장 CCTV 연동 비상콜, 방범 감지기, 방범 도어카메라, 스마트 도어록 등도 기본 반영된다. 여기에 특정 층을 여성 전용 거주층으로 공급하고 여성 전용주차장 등도 마련한다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “경제활동과 더불어 독립적인 삶을 즐기는 여성들이 증가하면서 건설사들도 이들을 겨냥한 오피스텔을 경쟁적으로 선보이는 추세”라고 분석했다.