서울 아파트값 22주 연속 뚝… 매수·매도자 눈치 보기 지속

매수·매도자의 눈치 보기가 지속되며 서울 아파트값이 22주 연속 떨어졌다.
11일 한국감정원이 발표한 4월 둘째주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 매매가격이 0.09% 하락했다.

전국 주간 아파트 매매가는 전주 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.10%→ -0.07%) 및 서울(-0.08%→ -0.07%)은 하락폭 축소, 지방(-0.12%→ -0.10%)도 하락폭이 축소(5대 광역시 –0.08%→ -0.08%, 8개도 –0.14%→ -0.13%, 세종 –0.22%→ -0.05%)됐다.


서울은 대출규제, 세제강화 등으로 인한 주택구매·보유 부담 및 시장 불확실성으로 매도·매수자간 눈치 보기 장세가 이어지며 22주 연속 내림세다.

강남 11개구(-0.09%→ -0.08%)의 경우 강동구(-0.29%)는 신규 입주물량 증가 및 기존 아파트 수요 감소, 서초구(-0.11%)는 매도·매수자간 희망가격 격차로 거래절벽이 지속되며 하락세가 이어졌다. 금천구(0.00%)는 보합세를 유지했지만 양천구(-0.13%)는 목동신시가지 위주로 떨어졌다.

강북 14개구(-0.07%→ -0.04%)는 하락폭이 컸던 은평구(0.00%) 단지들이 진정세를 보이며 보합 전환됐다. 반면 용산구(-0.10%), 서대문구(-0.07%)는 거래 감소 및 매물 적체로, 동대문구(-0.04%)는 수요가 감소한 구축단지 위주로 하락세가 지속됐다.


시도별로는 ▲전남 0.01% 상승, 인천(0.00%)은 보합, 충북(-0.26%), 울산(-0.18%), 경북(-0.15%), 충남(-0.14%), 전북(-0.13%), 경남(-0.11%), 강원(-0.10%) 등은 하락했다.