전국 주택구입부담지수 4년만에 일제 하락… 대출원리금 부담 커져

올 1분기 전국에서 세종을 제외한 16개 시도의 주택구입부담지수가 2015년 1분기 이후 처음으로 일제히 하락했다.

주택구입부담지수는 소득이 중간인 가구가 중간가격의 주택을 구매하고자 대출을 받을 때 원리금 상환부담을 지수화한 것이다. 지수가 100이면 소득의 25%를 대출 원리금을 갚는 데 부담하는 것으로 숫자가 커질수록 부담도 늘어난다.


2일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 올 1분기 서울 주택구입부담지수는 129.9로 직전 분기 133.3 대비 3.4포인트 내렸다.

서울의 주택구입부담지수는 2016년 2분기 94.1을 기록한 이후 4분기 102.4로 100선을 넘고 지난해 4분기까지 매분기 상승했다.

전국 16개 시·도도 주택구입부담지수가 떨어졌다. 제주는 87.7에서 82.7로 내려 가장 큰 하락을 기록했다. 16개 시·도의 주택구입부담지수가 직전분기 대비 줄줄이 하락한 것은 2015년 1분기 이후 16분기 만에 처음이다.
전국 주택구입부담지수 평균값은 지난해 4분기 56.6보다 2.0포인트 감소한 54.6을 기록했다. 5분기 연속 하락세다.