서울 홍대 인근 상권. /사진=김창성 기자
지난해 서울 상가의 평균 권리금이 5000만원을 훌쩍 뛰어넘은 것으로 조사됐다.3일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 평균 권리금은 4535만원이며 1㎡당 평균 권리금은 68만4000원이다.
서울을 포함한 지방 6개 광역시에서 권리금이 가장 높은 지역은 5472만원을 기록한 서울이었고 이어 ▲인천 4161만원 ▲부산 4054만원 ▲대전 4048만원 ▲광주 4023만원 ▲대구 3570만원 ▲울산 2351만원 순이었다.
업종별로 따져보면 권리금이 가장 높은 업종은 5513만원을 기록한 예술, 스포츠 및, 여가 관련 서비스업이었고 뒤 이어 ▲숙박 및 임대업 5140만원 ▲도매 및 소매 4696만원 ▲부동산 및 임대업 3207만원 ▲협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업 2654만원으로 집계됐다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 “예술, 스포츠 및, 여가 관련 서비스업이 타 업종에 비해 상대적으로 권리금이 높은 이유는 시설 투입비가 높고 주 52시간 근무제 도입과 워라밸을 지향하는 소비층이 증가하면서 권리금에까지 영향을 미치고 있기 때문”이라며 “내수경기 침체가 지속되면서 전반적인 권리금 하락세가 예상되지만 소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 공존할 것으로 보인다”고 분석했다.
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