분양가상한제 임박에 수도권 주택매매 급감

정부의 민간택지 분양가상한제 확대 도입 우려가 고조되면서 지난달 서울을 비롯한 수도권의 주택 매매거래량이 줄어든 것으로 조사됐다.
19일 국토교통부에 따르면 8월 전국 주택 매매거래량은 6만6506건으로 1년 전(6만5945건)보다 0.9% 늘었지만 7월보단 1.3% 줄었다.

반면 최근 5년 평균치(8만6230건)에 비해선 22.9%나 감소했다. 올 들어 8월까지 누계 기준 44만7963건으로 전년 동기(56만7027건)보다 21% 줄었으며 5년 평균(66만4731건)보다도 32.6% 감소했다.


지역별로는 수도권 거래량(3만5290건)이 지난해보다 8.9% 줄었고 이 중 서울은 1만3514건으로 0.5% 감소했다. 반면 지방(3만1216건)은 14.2% 증가했다.

유형별로는 아파트 거래량(4만5497건)이 6.1% 증가한 반면 단독주택 등 아파트 외 거래(2만1009건)는 8.9% 줄었다.

한편 8월 전월세 거래량은 15만9099건으로 지난해(15만2089건)보다 4.6% 늘었으며 5년 평균(13만7823건) 대비로는 14.8% 증가했다.


전월세 거래량 중 월세비중은 40.4%로 전년 동월(41.4%) 대비 1% 줄었지만 7월(40.1%)보다는 0.3% 늘었다.