서울 서초동 코오롱스포렉스 부지 개발 착수… 중소 유휴부지

서울 서초구 서초동 코오롱 스포렉스 부지가 개발 절차에 들어간다.
서울시는 23일 도시·건축공동위원회를 열고 서초동 1324번지 일대 코오롱 스포렉스 부지 도시계획변경 사전협상 대상지 선정안을 조건부 동의했다고 24일 밝혔다.

서울시는 올 3월부터 중소규모 부지의 개발 기회를 높여 민간투자를 유도하고 지역경제에 활력을 불어넣기 위해 ‘도시계획변경 사전협상제도’를 기존 1만㎡ 이상에서 5000㎡ 이상으로 확대해 운영한다.


조례 개정 이후 지난 7월 코오롱글로벌은 약 8900㎡ 규모 부지에 대한 도시계획변경 사전협상 신청서를 서울시에 제출했다. 도시계획변경 사전협상제도는 민간사업자가 부지를 개발할 때 용도지역 상향같은 도시계획 변경의 타당성과 개발의 공공성을 확보하기 위해 서울시와 협의하는 제도다.

이번 사업지는 서초로 지구단위계획구역 내 위치한 강남 도심지역으로 업무 중심의 가로육성 및 복합문화시설 도입을 기대한다.

이성창 서울시 공공개발기획단장은 "그동안 대규모 유휴부지에만 적용됐던 도시계획변경 사전협상 대상지가 중소규모 토지까지 확대되는 첫 사례"라며 "지금까지 방치됐던 땅들도 개발을 유도해 지역경제 활성화를 실현하는 중요한 계기가 될 것"이라고 말했다.