계속 오르는 서울 아파트값… 강남4구 동반상승

서울 아파트값 상승세에 제동이 걸리지 않는 모습이다.
19일 한국감정원이 발표한 12월 셋째주(16일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 매매가격은 0.11% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.15%→0.18%) 및 서울(0.17%→0.20%)은 상승폭 확대, 지방(0.06%→0.06%)은 상승폭을 유지(5대광역시 0.14%→0.13%, 8개도 –0.01%→-0.02%, 세종 0.19%→0.37%)했다.


서울(0.17%→0.20%)은 지난 한주간 추가상승 기대감 및 매물부족으로 상승폭이 확대됐다.

강남 11개구(0.24%→0.30%)도 올랐다. 강남4구(0.25%→0.33%)의 경우 신축 선호 및 매물부족 현상이 지속되는 가운데 현대자동차그룹의 글로벌비즈니스센터(GBC) 호재로 강남구(0.36%) 상승폭이 확대되고 다른 구(서초 0.33%, 송파 0.33%, 강동 0.31%)의 주요 신축·기축·재건축도 동반 상승하며 상승폭이 커졌다.

강남4구 이외 지역은 양천구(0.61%)가 재건축 기대감 및 학군수요로, 동작구(0.27%)는 흑석·상도·노량진동 위주로 올랐다.


강북 14개구(0.09%→0.09%)의 경우 마포구(0.19%)는 공덕·상수·대흥동 신축 위주로, 용산구(0.18%)는 이촌동 위주로, 성북구(0.12%)는 장위동 신축 위주로 뛰었다. 또 광진구(0.09%)는 광장·자양동 위주로, 성동구(0.09%)는 상·하왕십리 신축 및 금호·행당동 대단지 위주로, 서대문구(0.08%)는 홍제동 신축 위주로 상승했다.

시도별로는 ▲세종 0.37% ▲대전 0.34% ▲서울 0.20% ▲경기 0.18% ▲울산 0.14% 등은 상승, 전북(0.00%)은 보합, 강원(-0.20%), 제주(-0.11%), 경북(-0.08%), 경남(-0.02%)은 하락했다.

한편 한국감정원은 이번 통계 조사기간이 지난 10~16일이라 조사기간 마지막날 오후에 발표된 ‘주택시장 안정화 방안’의 영향은 조사 결과에 거의 반영이 되지 않았다고 설명했다. 또 조사기간 다음날인 17일에 발표된 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안’의 영향 역시 이번 조사 결과와는 무관하다고 덧붙였다.