이번에 공급하는 주택은 양주회천 A18블록(1304가구), A21블록(995가구) 공공분양주택 총 2299가구다.
A18블록 타입은 ▲74A(372가구) ▲84A(699가구) ▲84B(233가구)로 구분된다. 공급가격은 가구당 평균 3억8400만원으로 3.3㎡당 평균 1100만원 수준이다. A21블록은 ▲74A(296가구) ▲84A(493가구) ▲84B(186가구) ▲84C(20가구) 타입으로 구분되며 공급가격은 가구당 평균 3억7500만원, 3.3㎡당 평균 1100만원 수준이다.
신청자격은 지난달 31일 기준 서울·인천·경기에 거주하는 성년 무주택세대 구성원이다. 신청자는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며 공급유형별 가입기간, 저축액, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다.
공급유형은 특별공급(▲이주자 및 철거주택 소유자 ▲기관추천 및 국가유공자 ▲신혼부부 ▲생애최초 ▲노부모부양 ▲다자녀)과 일반 공급으로 구분된다. 동일 순위 내 경쟁 발생 시에는 양주시 거주자에게 우선공급 비율만큼 우선공급 된다. 유형별 지역 거주자 공급비율은 상이하다.
신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀 특별공급 신청대상자는 무주택세대 구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 한다. 일반공급은 별도 소득·자산보유 기준 충족 요건이 없다. 단 일반공급의 경우 자격에 따라 신청순위가 상이하며 1순위 내 동일지역 경쟁 시 ▲3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 ▲저축 총액이 많은 자 순으로 선정된다.
두 개 단지를 중복 청약할 수 있다. 제한사항으로는 재당첨제한 10년, 전매제한기간 3년이며 거주의무기간은 없다. 주택 입주는 A21블록은 2023년 11월, A18블록은 2024년 1월 예정이다.
공급일정은 ▲청약접수(15일~18일) ▲당첨자 발표(A18블록 7월5일, A21블록 7월6일) ▲계약체결(9월6일~17일)이다. 청약접수일은 공급유형별 상이하며 계약체결 또한 전자계약과 현장계약으로 구분·진행돼 계약체결 기간이 상이하다는 점에 유의해야 한다.
양주회천 신도시는 경기 양주시 구도심에 위치한 이마트 양주점, 양주패션복합단지 및 양주옥정지구 중심상업지구 등 이미 구축된 주변 생활 인프라를 연계할 수 있다. 교통도 편리하다. 지하철 1호선 덕계역과 신설 예정인 GTX-C 노선으로 서울 강남권, 수원까지 고속철도망으로 진입 가능하다. 세종-포천(구리-포천)고속도로·3번국도·신평화로, 신설 예정인 수도권 제2순환고속도로 등 수도권 서부는 물론 동부와 남부를 오가는 사통팔달 도로망을 갖추고 있다.
공급 단지는 지구 내 중심부에 위치, 중심상업지구가 도보 10분 거리에 계획돼 있다. 유치원과 초·중·고교가 모두 도보로 통학 가능한 위치에 설립될 예정이다. 단지 내 모든 차량을 지하에 주차할 수 있도록 지상 공원형으로 설계된다. 지구 인근에는 불곡산·도락산·고장산·회암사지·독바위공원·옥정호수공원 등 나들이 장소가 풍부하다.
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