국토부는 7일 보도설명자료를 내고 "올해 하반기 3기 신도시 사전청약이 시행되도록 지구계획, 토지보상 등을 차질 없이 추진하고 있다"고 밝혔다.
3기 신도시는 본 청약 지연 등이 발생하지 않도록 과거 보금자리주택사업과 달리 지구계획 등 인허가 절차와 토지보상 절차를 동시에 진행하고 있다는 설명이다.
국토부는 "입주초기 입주민의 교통 불편을 최소화하기 위해 교통대책을 입지발표와 함께 선제적으로 마련했다"면서 "지난해 교통대책을 모두 확정한 이후 기본설계 등 후속절차를 진행하고 있다"고 설명했다.
국토부에 따르면 오는 15일 사전청약이 시행되는 인천 계양은 지난 5월 지구계획을 확정했고 11월 사전청약 예정인 하남 교산은 지구계획 승인 마무리 단계로 공공주택 통합심의위원회 등을 거쳐 8월 초 승인될 예정이다.
국토부는 "지난해 말부터 보상금 지급이 시작돼 협의 보상이 인천계양은 60% 이상, 하남교산은 80% 이상 진행되는 등 토지보상이 상당 부분 진행되고 있다"며 "나머지 신도시도 지구계획 승인 절차가 차질 없이 진행 중으로 남양주 왕숙은 8월, 고양창릉·부천대장은 10월에 지구계획이 승인될 것"이라고 말했다.
그러면서 "토지보상도 보상계획 공고 이후 지장물 조사 등 보상절차가 본격 진행되고 있다"며 "주민협의 등을 거쳐 남양주 왕숙·고양 창릉·부천 대장 모두 연내 보상금 지급에 착수할 예정"이라고 했다. 12월 사전청약 예정인 안산장상은 올해 4분기 가운데 지구계획 승인 및 보상계획을 공고할 예정이다.
국토부는 향후 3기 신도시별로 사전청약 시행 전 지구계획 승인을 완료하고 연내 보상금 지급 착수 등을 통해 3기 신도시 사전청약·본 청약을 계획대로 차질 없이 시행하겠다는 방침이다. 3기 신도시는 내년까지 보상을 마무리하고 부지조성 공사에 착수, 2023년부터 순차적으로 본 청약을 시행할 계획이다.
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