한국부동산원이 12일 발표한 '2021년 8월 2주(9일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 전국 아파트값 상승률은 전주보다 0.02%포인트 확대한 0.30%로 나타났다.
수도권과 지방 모두 상승폭을 키웠다. 수도권은 전주보다 0.02%포인트 확대한 0.39%를 기록하며 2012년 통계 작성 이후 가장 높은 상승률을 4주째 갈아치웠다. 지방은 전주보다 0.01%포인트 확대한 0.21%로 집계됐다.
서울은 2019년 12월 이후 약 1년8개월 만에 최고치인 전주의 0.20% 상승률을 유지했다. 한국부동산원은 "여름 휴가철 비수기·신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 거래활동이 감소했으나 규제완화 기대감 있는 재건축(구축)과 주요 단지 중심으로 신고가 발생하며 상승세를 지속했다"고 설명했다.
노원구는 하계동 구축 단지와 공릉·월계동 위주로 오르며 0.32% 상승률을 보였다. 도봉구(0.28%)는 창·방학동 주요 재건축 단지 위주로 상승했고, 강서구(0.23%)와 중랑구(0.21%)는 중저가 단지 위주로 아파트값이 올랐다. 강남 3구의 경우에는 송파구(0.24%)는 정비사업 진척 기대감 있는 잠실동 재건축 위주로, 강남구(0.23%)는 압구정·도곡·대치동 위주로, 서초구(0.22%)는 서초·방배동 재건축 위주로 상승했다.
인천과 경기는 각각 전주보다 0.06%포인트, 0.02%포인트 확대한 0.43%, 0.49% 상승률을 기록하며 수도권의 가격 오름세를 견인했다. 경기의 경우 안성시(0.94%)는 공시가격 1억원 미만 단지 위주로, 오산시(0.88%)는 교통개선 기대감 있는 세교동 위주로, 군포시(0.80%)는 대야미·도마교동 (준)신축 위주로, 안양 동안구(0.79%)는 인덕원역 인근 위주로, 평택시(0.79%)는 안중읍·고덕면 위주로 오르며 비교적 높은 상승률을 나타냈다.
지방은 제주가 0.53% 오르며 전국 시도 상승률 1위를 기록했지만 상승폭은 전주보다 0.16%포인트 축소됐다. 한국부동산원은 "매물 부족 현상과 투자수요 증가 등으로 상승세가 지속되나 계절적 비수기와 급등 피로감 등으로 상승폭이 축소됐다"고 분석했다.
이외에도 충북(0.34%), 충남(0.26%), 강원(0.23%), 전북(0.23%), 경북(0.21%), 경남(0.18%), 전남(0.12%) 등의 아파트값이 올랐고, 세종은(-0.06% → -0.15%) 소담·종촌동 위주로 매물이 누적되고 수요가 감소하며 하락폭을 확대했다.
<저작권자 © ‘존중받는 개인, 부강한 대한민국’ 시대, 무단전재 및 재배포 금지>