살지도 않는 지역까지 '아파트 원정투자'… 1~7월 외지인 거래 '28.1%'

올해 1~7월 타 지역 거주자의 아파트 매입 비중이 역대 최고 수준을 기록했다. 지난 7월에는 전국 아파트 매매거래 10건 가운데 3건이 타 지역 거주자로 집계됐다. 

 

부동산 정보제공 업체 경제만랩은 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난 1~7월 전국 아파트 매매거래량 43만2400건 가운데 타지역 거래가 12만1368건으로 28.1%에 달한다고 지난 8일 밝혔다.

이 기간 타 지역 거주자의 아파트 매입 비중은 한국부동산원이 관련 통계가 작성하기 시작한 2006년(1~7월 기준) 이후 역대 최고치다.

서울 사람들의 타 지역 아파트 매입 비중도 역대 최고 수준을 나타냈다. 지난 1~7월 서울 거주자들의 타 지역 아파트 매매 비중은 8.8%으로 2006년(1~7월 기준) 이후 최고 수치다.

지난 7월에는 전국 아파트 매매거래 10건 가운데 3건이 타 지역 거주자로 나타났다. 전국 아파트 매매거래 5만9386건 가운데 타 지역 거주자의 아파트 매입 건수는 1만8159건으로 매입 비중이 30.6%다. 2006년 이후 월별 비중에서 처음으로 30%대에 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 "거주하지 않는 지역의 아파트를 사들이는 것은 실거주 목적보다는 임대 또는 단기 시세차익 등을 위한 투자적으로 접근한 것으로 보인다"고 분석했다.