집값 불안에 2030세대 '패닉바잉' 계속… 서울 아파트 10채 중 4채 매입

집값 상승세가 좀처럼 안정되지 않으면서 젊은 세대의 아파트 '패닉바잉'(공황매수)가 지속되는 모양새다. 지난 1월부터 7월까지 서울에서 거래된 아파트 10가구 가운데 4가구는 2030세대가 매입한 것으로 나타났다.

23일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 지난 1∼7월 서울의 아파트 매매 거래(신고일 기준) 3만4045건 가운데 매입자 연령대가 30대인 경우는 36.9%(1만2550건)로 전 연령대에서 가장 큰 비중을 차지했다.

20대 이하(5.0%)까지 합산하면 2030세대 비율은 41.9%에 달한다. 30대 이하 거래 비중은 ▲2019년 31.8% ▲지난해 37.4% 등 매년 상승세다.

연령대별로는 ▲40대 26.2% ▲50대 15.5% ▲60대 8.8% ▲70대 이상 5.6% 등의 순으로 집계됐다. 경기·인천 등 서울 외 수도권에서도 젊은층 매수 증가세가 두드러진다. 경기의 경우 올해 아파트 거래 12만4391건 가운데 35.8%가 30대 이하 매입 거래였다. 해당 비율은 ▲2019년 28.6% ▲지난해 30.4%였다.

인천은 올해 3만3524건 아파트 거래 가운데 32.6%가 30대 이하 거래였던 것으로 나타났다. ▲2019년 27.1% ▲지난해 27.2%의 비율을 보였다가 올해는 전년대비 5.4%포인트 오르며 32.6%를 기록해 처음 30%대로 진입했다.