중국 부동산 개발업체 헝다그룹(에버그란데)에 이어 판타지아홀딩스(Fantasia Holdings)도 부채 상환 마감일을 놓치면서 위기감이 중국 부동산 시장 전체로 번지고 있다.
4일(현지시간) 로이터 통신에 따르면 판타지아는 이날 상환해야 하는 이자 2억570만달러(약 2441억원)를 지불하지 못했다. 판타지아의 자회사인 부동산관리업체 컨트리가든서비스도 이날 대출 만기(1억8000만달러)가 돌아왔지만 상환하지 못한 것으로 전해졌다.
글로벌 신용평가업체 피치는 판타지아의 신용등급을 정크(투자부적격) 수준인 'CCC-'로 내렸다. 피치는 판타지아가 내년 말까지 국제 채권 20억달러와 국내 채권 10억달러를 지급해야 한다고 추산했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)와 무디스도 각각 CCC, B3 등급으로 하향조정했다.
판타지아의 회사채 가격도 급락했다. 쿠폰금리 6.95%의 12월 만기 달러 표시 채권은 액면가 1달러당 38센트로 하락했다.
시장가치가 4억1500만달러인 판타지아가 부채 미상환에 처하자 중국 부동산 개발업체들의 신용경색이 확대될 가능성도 제기되고 있다. 블룸버그에 따르면 신용등급이 낮은 중국 부동산 개발업체들은 채권금리가 10년 만에 최고 수준으로 오른 탓에 파산 위기에 직면했다.
4일(현지시간) 로이터 통신에 따르면 판타지아는 이날 상환해야 하는 이자 2억570만달러(약 2441억원)를 지불하지 못했다. 판타지아의 자회사인 부동산관리업체 컨트리가든서비스도 이날 대출 만기(1억8000만달러)가 돌아왔지만 상환하지 못한 것으로 전해졌다.
글로벌 신용평가업체 피치는 판타지아의 신용등급을 정크(투자부적격) 수준인 'CCC-'로 내렸다. 피치는 판타지아가 내년 말까지 국제 채권 20억달러와 국내 채권 10억달러를 지급해야 한다고 추산했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)와 무디스도 각각 CCC, B3 등급으로 하향조정했다.
판타지아의 회사채 가격도 급락했다. 쿠폰금리 6.95%의 12월 만기 달러 표시 채권은 액면가 1달러당 38센트로 하락했다.
시장가치가 4억1500만달러인 판타지아가 부채 미상환에 처하자 중국 부동산 개발업체들의 신용경색이 확대될 가능성도 제기되고 있다. 블룸버그에 따르면 신용등급이 낮은 중국 부동산 개발업체들은 채권금리가 10년 만에 최고 수준으로 오른 탓에 파산 위기에 직면했다.
중국 부동산 개발업체 헝다그룹(에버그란데)도 지난달 두 차례 채권 이자를 지급하지 못했다. 헝다그룹이 갚아야 할 부채는 약 357조원에 이른다. 홍콩증권거래소는 이날 헝다그룹과 자회사 헝다물업 주식 거래를 중단했다.
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