울주군은 비규제지역으로 청약자격, 대출제한 등 각종 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 6회 납입을 충족하면 울산시와 부산시, 경남에 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대원 둘 다 1순위 청약이 가능하다. 대출규제 및 세금 부담도 낮다.
덕하지구는 울주군 청량읍 덕하리, 상남리 일원 약 32만㎡부지를 개발하는 도시개발사업이다. 주거시설과 함께 공원, 녹지, 기반시설 등이 어우려져 체계적으로 조성된다. 인근에는 동해선 광역철도 덕하역이 연말 개통을 앞두고 있다. 덕하역에서 신해운대역까지 10개 정거장이면 도달 가능해 부산의 다양한 인프라를 누릴 수 있다.
덕하역에서 2정거장 거리인 태화강역에는 향후 청량리를 있는 KTX-이음 열차도 개통된다. 내년 말 예정이다. 이 밖에도 단지는 동해고속도로 청량 IC, 14번·31번국도 등을 통해 울산 및 부산으로 편리하게 이동할 수 있다. 단지 내 국공립 어린이집이 예정돼 있고, 도보 거리에 청량초와 병설유치원이 있다.
단지는 키즈워터파크, 미니영화관, 다목적 체육관 등 고품격 커뮤니티와 축구교실, 농구교실, 영어회화 등 어린이를 위한 다양한 교육 특화서비스를 제공한다.
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