시세 8억원 중반대 아파트, 5억원 후반대 매각

서울 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬 177.9㎡ 신건 13억8000만원

서울 강서구 화곡동 1145번지 우장산롯데캐슬 아파트 305동 1002호가 경매로 나왔다. 강서구청 북서쪽 인근에 소재한 21개동 1164가구 규모로 2003년 9월에 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 10층으로 남향이며 177.9㎡의 4베이 구조로 방이 5개다. 화곡로, 공항대로 등을 이용할 수 있고 유석초, 마포중·고 등이 가깝다.

감정가 13억8000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 18건, 압류 7건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억6000만~15억5000만원 선이며 전세가는 9억2000만~10억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 3월 29일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 20-110325

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서울 중랑구 상봉동 태영상봉동데시앙 84.9㎡ 1회 유찰 7억7736만원

서울 중랑구 상봉동 497번지 태영상봉동데시앙 아파트 1407동 801호가 경매로 나왔다. 신현중학교 남쪽 인근에 소재한 11개동 582가구 규모로 2003년 8월에 입주했다. 해당 물건은 26층 건물 중 8층으로 남서향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 신내로, 상봉중앙로 등을 이용할 수 있고 중화초, 신현중·고 등이 가깝다.
감정가 9억6700만원에서 한 차례 떨어져 7억7360만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억~9억8000만원 선이며 전세가는 4억9000만~6억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 3월 29일 서울북부지방법원 경매 3계다. 사건번호 20-112058

경기 수원 영통동 미주 102.0㎡ 1회 유찰 5억8940만원

수원 영통구 영통동 965-2번지 미주 아파트 652동 306호가 경매로 나왔다. 영턱고등학교 서쪽 인근에 소재한 7개동 574가구 규모로 1999년 12월에 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 3층으로 남동향이며 102.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 매영로, 영통로 등을 이용할 수 있고 영통초, 태장중, 영덕고 등이 가깝다.
감정가 8억4200만원에서 한 차례 떨어져 5억8940만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억4000만~8억8000만원 선이며 전세가는 5억8000만~6억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 1일 수원지방법원 경매 8계다. 사건번호 21-9554