서울 시세 11억대 아파트, '9억원대' 매각 진행

오금동 아파트 143.8㎡ 신건 10억3000만원

서울 송파구 오금동 30-2번지 쌍용스윗닷홈 아파트 201동 1502호가 경매로 나왔다. 세륜중학고 남동쪽 인근에 소재한 2개동 58가구 규모로 2005년 9월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 15층으로 남동향이며 143.8㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 중대로, 양재대로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 방이역이 걸어서 10분 거리다. 오금초, 세륜중, 오금고 등이 가깝다.
감정가 10억3000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억2000만~14억5000만원 선이며 전세가는 7억7000만~8억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 18일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 19-510457
신정동 아파트 51.5㎡ 신건 9억3200만원

서울 양천구 신정동 325번지 목동신시가지 아파트 1117동 1107호가 경매로 나왔다. 목동고등학교 남서쪽 인근에 소재한 19개동 1595가구 규모로 1988년 10월 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 남향이며 51.5㎡의 2베이 구조로 방이 2개다. 중앙로, 목동남로 등을 이용할 수 있고 지하철 2호선 양천구청역이 걸어서 10분 거리다. 계남초, 봉영여중, 목동고 등이 가깝다.
감정가 9억3200만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억9000만~11억9000만원 선이며 전세가는 3억2000만~3억6000만원 선이다. 매각 일자는 2022년 4월 19일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 20-2509
석수동 아파트 79.6㎡ 1회 유찰 7억1920만원

안양 만안구 석수동 415-1번지 석수엘지빌리지 아파트 410동 705호가 경매로 나왔다. 연현중학교 동쪽 인근에 소재한 34개동 1872가구 규모로 2001년 5월 입주했다. 해당 물건은 10층 건물 중 7층으로 남향이며 79.6㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 석수로, 연현로 등을 이용할 수 있고 연현초, 연현중 등이 가깝다.

감정가 8억9900만원에서 한 차례 떨어져 7억1920만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 1건, 가얍류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억2000만~9억2000만원 선이며 전세가는 4억4000만~5억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 19일 안양지원 경매 3계다. 사건번호 21-103038