우동3구역 재개발조합은 지난 12일 열린 시공사 선정 입찰 결과 신청 업체가 없어 유찰됐다고 밝혔다. 조합은 오는 20일께 현장 설명회를 연 뒤 다음 달 재입찰에 나설 계획이다. 앞서 지난달 22일 현장 설명회에 참여했던 현대건설·GS건설·롯데건설·KCC건설·동원개발은 이날 입찰 제안서를 내지 않았다.
우동3구역은 우동 229 일대 16만727㎡에 지하 3층~최고 39층, 24개 동, 2918가구를 짓는 사업이다. 예상 공사비는 총 9200억원이다. 부산 중심 상권인 지하철 2호선 해운대역과 맞닿아 있어 해운대구에서 알짜 부지로 평가된다.
조합은 지난해 4월 총회에서 2016년 대우건설, HDC현대산업개발 컨소시엄과 맺었던 시공 계약을 해지하는 안건을 통과시켰다. 시공사가 전임 조합 집행부와 유착해 부적합한 협력업체를 선정했다는 이유에서다.
이들 컨소시엄은 하이엔드 브랜드인 ‘푸르지오 써밋’ 적용과 3.3㎡당 500만원 이하 공사비 책정, 가구당 이주비 2억5000만원 지원, 후분양 등의 파격적인 조건을 제시했지만 받아들여지지 않았다.
건설업계 관계자는 “대우건설, HDC현산 컨소시엄의 제안을 뛰어넘는 조건을 제시하라는 조합의 요구에 따라 입찰을 포기한 것으로 안다”고 말했다. 조합 측은 3.3㎡당 공사비를 인근 우동1구역(삼호가든 재건축) 수준인 609만원으로 책정하고, 입찰 참여사에 보증금 700억원을 현금으로 내도록 요청한 것으로 알려졌다.
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