서울 시세 5억대 아파트, '3억원대' 매각 진행

화곡동 아파트 56.9㎡ 신건 3억8600만원서울 강서구 화곡동 351-89번지 중앙화곡하이츠 아파트 2동 910호가 경매로 나왔다. 화원중학교 남동쪽 인근에 4개동 473가구 규모로 1988년 12월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 중 9층으로 동향이며 56.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 강서로, 가로공원로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 까치산역이 걸어서 10분 거리다. 신월초, 화원중 등이 가깝다.
감정가 3억8600만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 5억원~5억6000만원 선이며 전세가는 2억8000만~3억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 26일 서울남부지방법원 경매 4계다. 사건번호 21-102321
가좌동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 3억1500만원고양 일산서구 가좌동 1086번지 가좌마을 아파트 607동 906호가 경매로 나왔다. 가좌초등학교 북쪽 인근에 소재한 15개동 989가구 규모로 2005년 9월 입주했다. 20층 건물 중 9층으로 남서향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 가좌로, 송포로 등을 이용할 수 있고 가좌초, 송산중, 가좌고 등이 가깝다.
감정가 4억5000만원에서 한 차례 떨어져 3억1500만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 4건, 질권 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 4억2000만~4억7000만원 선이며 전세가는 2억8000만~3억3000만원 선이다. 매각 일자는 2022년 4월 26일 고양지원 경매 5계다. 사건번호 21-70218
보정동 아파트 84.8㎡ 1회 유찰 6억4610만원용인 기흥구 보정동 1267번지 죽현마을 아이파크 아파트 213동 902호가 경매로 나왔다. 신촌중학교 북서쪽 인근에 소재한 15개동 1466가구 규모로 2004년 7월 입주했다. 해당 물건은 19층 건물 중 9층으로 남향이며 84.8㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 죽현로, 보정로 등을 이용할 수 있고 독정초, 신촌중, 보정고 등이 가깝다.
감정가 9억2300만원에서 한 차례 떨어져 6억4610만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억원~10억원 선이며 전세가는 5억8000만~6억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 4월 26일 수원지방법원 경매 9계다. 사건번호 21-5217