서울 시세 10억대 아파트, '7억원대' 매각 진행

잠실동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 20억원서울 송파구 잠실동 22번지 리센츠 아파트 215동 1704호가 경매로 나왔다. 잠신초등학교 북서쪽 인근에 소재한 65개동 5563가구 규모로 2008년 7월 입주했다. 해당 물건은 29층 건물 중 17층으로 남서향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 석촌호수로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 잠실새내역이 걸어서 10분 거리다. 잠신초, 잠신중, 잠신고 등이 가깝다.
감정가 25억원에서 한 차례 떨어져 20억원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 11건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 23억9000만~27억원 선이며 전세가는 11억7000만~14억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 5월 2일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 20-52952
중계동 아파트 84.9㎡ 신건 7억2800만원서울 노원구 중계동 587번지 양지대림 아파트 103동 702호가 경매로 나왔다. 을지중학교 북서쪽 인근에 소재한 5개동 508가구 규모로 1998년 12월 입주했다. 19층 건물 중 7층으로 남동향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 노원로, 덕릉로 등을 이용할 수 있고 을지초, 을지중, 상명고교 등이 가깝다.
감정가 7억2800만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억6000만~12억2000만원 선이며 전세가는 6억4000만~7억1000만원 선이다. 매각 일자는 2022년 5월 4일 서울북부지방법원 경매 4계다. 사건번호 19-9842
가좌동 아파트 117.7㎡ 1회 유찰 3억3670만원고양 일산서구 가좌동 1088번지 가좌마을 아파트 307동 1302호가 경매로 나왔다. 가좌고등학교 북쪽 인근에 소재한 8개동 782가구 규모로 2002년 10월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 13층으로 남서향이며 117.7㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 가좌로, 송포로 등을 이용할 수 있고 가좌초, 송산중, 가좌고교 등이 가깝다.
감정가 4억8100만원에서 한 차례 떨어져 3억3670만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 가압류 3건, 가처분 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자와 후순위 소액 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 4억9000만~5억4000만원 선이며 전세가는 3억원~3억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 5월 3일 고양지원 경매 8계다. 사건번호 21-4105