서울 아파트 전셋값 평균 '6.3억'… 경기도 매매가보다 높네

지난해 경기도 아파트 구매자 가운데 서울 거주자 비중이 12년 만에 최고치를 나타냈다. 높은 집값을 감당하기 어려워 서울 거주자 대다수가 경기도로 이동했다는 분석이 나온다.
25일 한국부동산원의 아파트 매입자 거주지별 통계에 따르면 지난해 경기도 아파트 매매건수 32만7992건 중 서울 거주자 비중은 5만6877건으로 17.34%를 차지했다. 2009년(17.45%) 이후 12년 만에 가장 높은 수준이다.

통계청의 지역별 전출입자 이동자수에 따르면 지난해 56만7366명이 서울을 벗어나 다른 지역으로 이동한 가운데 약 64%에 달하는 36만2116명이 경기도로 전입했다. 서울을 떠난 10명 중 약 6명이 경기도로 이동한 것이다.


특히 서울 전출자 중에서 20~30대가 가장 많았다. '2021 서울 서베이' 자료를 보면 지난해 탈서울 인구 2명 중 1명은 20·30대였다. 30대들은 전출사유로 '주택문제'를 1순위로 꼽았다.

실제로 한국부동산원에 따르면 지난 3월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 11억5014만원으로 경기도 6억802만원보다 약 2배가량 높았다. 전세의 경우 같은 달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3294만원으로 경기도 아파트 평균매매가격보다 높다.