K-apt는 공동주택 관리비의 투명성 제고와 건전한 관리문화 정착을 위해 전국 관리비 공개의무단지의 관리비를 공개하고 있다. 공개의무단지의 경우 공동주택관리법 의무관리 대상 공동주택, 공공주택특별법과 민간임대주택법상 임대주택이다.
관리비 공개의무단지는 2017년 904만 가구에서 꾸준히 증가해 2022년 2월 기준 1066만 가구에 이르렀다. 관리비 공개의무단지 관리비 규모는 2017년 17조2000억원에서 2021년 22조9000억원으로 증가했다. 한국부동산원 추세 분석 결과 올해 관리비 규모는 연간 24조원 규모에 달할 것으로 예상된다.
지난해 전체 관리비 22조9245억원 중 공용관리비는 10조7801억원(47.0%), 개별사용료는 10조2075억원(44.5%), 장기수선충담금은 1조9369억원(8.5%)으로 나타났다. 공용관리비 10조7801억원 가운데 ▲일반관리비 4조3437억원(40.3%) ▲청소비 1조9578억원(18.2%) ▲경비비 3조2991억원(30.6%) ▲기타비용(수선유지비·승강기유지비 등) 1조1795억원(10.9%)인 것으로 조사됐다.
개별사용료 10조2075억원 중 ▲난방비는 1조3393억원(13.1%) ▲전기료 5조3403억원(52.3%) ▲수도료 2조2909억원(22.5%) ▲급탕비 7639억원(7.5%) ▲기타비용(건물보험료, 생활폐기물수수료 등)은 4731억원(4.6%)인 것으로 나타났다.
K-apt 관리비정보 품질은 데이터품질인증 등 외부검증을 통해 오류율 1bp(1bp=0.01%) 미만 수준으로 관리하고 있다. 특히 한국데이터 산업진흥원(K-data) 주관 데이터품질인증에서는 2회 연속 최고등급(플래티넘)을 획득한 바 있다.
이석균 한국부동산원 시장관리본부장은 "공동주택관리정보시스템(K-apt)을 더욱 고도화해 관리비 부고와 집행의 투명성을 높일 계획"이라고 말했다. 공동주택 관리비정보는 '한국부동산원 부동산정보 앱' 또는 공동주택 관리정보시스템 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
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