서울 시세 12억대 아파트, '11억원대' 매각 진행

천호동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 11억2000만원서울 강동구 천호동 568번지 강변그대가리버뷰 아파트 102동 602호가 경매로 나왔다. 신암초등학교 남서쪽 인근에 소재한 5개동 225가구 규모로 2007년 2월 입주했다. 15층 건물 중 6층으로 남서향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 올림픽대로, 천중로로 등을 이용할 수 있고 신암초, 천일중 등이 가깝다.
감정가 14억원에서 한 차례 떨어져 11억2000만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가등기 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 12억1000만~13억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억8000만~7억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 5월 30일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 21-51826


상계동 아파트 114.2㎡ 1회 유찰 7억800만원서울 노원구 상계동 1285번지 동아불암 아파트 102동 508호가 경매로 나왔다. 덕암초등학교 서쪽 인근에 소재한 5개동 1107가구 규모로 1999년 11월 입주했다. 19층 건물 중 5층으로 동향이며 114.2㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 덕릉로, 상계로 등을 이용할 수 있고 지하철 4호선 상계역이 걸어서 10분 거리다. 덕암초, 재현중·고 등이 가깝다.
감정가 8억8500만원에서 한 차례 떨어져 7억800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 16건, 가처분 2건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억2000만~8억1000만원 선이며 전세가는 4억8000만~5억8000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2022년 5월 31일 서울북부지방법원 경매 2계다. 사건번호 21-106616



신원동 아파트 84.8㎡ 1회 유찰 5억8240만원경기 고양 덕양구 신원동 609번지 신원마을 우남퍼스트빌 아파트 105동 2304호가 경매로 나왔다. 신원중학교 북동쪽 인근에 소재한 7개동 611가구 규모로 2015년 8월 입주했다. 해당 물건은 27층 건물 중 23층으로 남서향이며 84.8㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 통일로, 오금로 등을 이용할 수 있고 신원초·중·고 등이 가깝다.
감정가 8억3200만원에서 한 차례 떨어져 5억8240만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 3건, 가처분 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억9000만~8억5000만원 선이며 전세가는 5억3000만~5억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 6월 2일 고양지원 경매 6계다. 사건번호 21-4464