10일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 강남구 삼성동 삼성힐스테이트 1단지 84㎡(이하 전용면적)는 지난 5월 24일 20억1000만원(7층)에 실거래 신고됐다. 직전 거래인 지난 4월 30일 같은 면적이 27억원(7층)에 거래된 점을 감안하면 불과 한 달 사이 7억원 가까이 내렸다.
송파구 잠실동 리센츠도 지난달 18일 84㎡가 22억5000만원(29층)에 거래 신고됐다. 이는 직전 4월 같은 면적이 최고 26억5000만원(17층)에 팔린 것과 비교하면 4억원 하락한 것이다. 송파구 가락동 헬리오시티는 84㎡가 지난달 최저 21억4000만원(12층)에 거래됐다. 올 초 23억7000만원(25층)에 실거래 신고됐던 것에서 2억3000만원이 하락했다.
이 같은 추세는 통계를 통해서도 나타났다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 6월 첫째주(6일 기준) 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.01% 내렸다. 지난주 9주 만에 하락한 데 이어 2주 연속 하락세를 이어갔다. 강남구 아파트값도 2월 첫째 주 이후 12주 만에 오름세를 멈추고 보합을 기록했다.
부동산원 관계자는 "정부의 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 영향으로 매물 누적이 지속되고 있다"며 "한국은행의 기준금리 인상도 이어져 대부분 지역에 관망세가 나타나며 약보합세가 이어지고 있다"고 분석했다.
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