8일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주 87.0에서 86.8로 0.2포인트 떨어졌다. 5월 9일부터 9주 연속 하락세다.
매매수급지수는 기준선이 100 미만이면 집을 팔 사람이 살 사람보다 많다는 의미다. 지난해 11월 15일(99.6) 수치가 100 아래로 떨어진 이후 약 반년간 매도 우위 상태다.
서울 5개 권역 모두 지난주보다 수치가 내렸다. 가장 낮은 곳은 마포·은평·서대문 서북권. 지난주 80.3에서 이번주 79.5로 80선대가 깨졌다. 서북권이 70선대로 내려앉은 것은 2019년 7월15일(77.7) 이후 약 2년 만이다.
가장 높은 지역은 92.5를 나타낸 강남4구 강남·서초·송파·강동(동남권)이다. 영등포·양천·강서·동작 등 서남권(90.5), 용산·종로·중구 도심권(85.7), 노원·도봉·강북 등 동북권(82.1) 순이었다.
부동산원 관계자는 "추가 금리 인상과 하반기 경제 침체 우려 등으로 매물 적체 영향이 지속돼 매수 심리가 위축되고 있다"고 분석했다. 수도권(89.8→89.7) 매매수급지수도 하락세를 보인 가운데 5대광역시(90.8→90.9)의 경우 약간 올랐다. 서울 전세수급지수는 94.3으로 3주째 같은 수준을 유지하고 있다.
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