"2008년 금융위기 재현?"… 美 모기지기업 파산 시작

미국 연방준비제도(연준)의 금리인상으로 미국 모기지(주택담보대출) 기업들의 파산이 시작된 것으로 파악됐다.
지난 21일(이하 현지시각) 블룸버그는 "지난 2008년 금융위기 이후 대형 은행들은 모기지 대출을 철회해 이번 위기가 시스템 붕괴로 이어지지는 않을 것"이라면서도 "기업들이 대거 파산한다면 후폭풍이 거셀 것이다. 지난 2008년 이후 최악의 부동산 위기가 도래할 수도 있다"고 분석했다.

모기지 기업들이 최근 파산 위기에 노출된 이유는 금리가 오르면서 자금을 융통하기가 어려워졌기 때문이다.


최근 모기지 대출 업체인 '퍼스트 개런티'가 자금 융통에 어려움을 겪어 파산을 신청했다. 퍼스트 개런티는 약 4억1800만달러(약 5611억원)의 빚을 지고 있다. 이 회사는 파산신청을 하기 전 약 600명의 직원이 근무한 것으로 알려졌다.

은행과 달리 모기지 기업들은 안정적인 예금이 없는 경우가 많다. 중소 모기지 기업들의 파산이 속출할 수 있는 이유다.

연준의 공격적인 금리인상으로 미국의 기준금리가 2.25%로 상승하자 30년 만기 모기지 금리는 최근 5% 이상으로 올랐다. 이는 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고 수준이다.