5801억 LH 분당 오리사옥, 공개경쟁입찰로 매각 추진

한국토지주택공사(LH)가 경기 성남시 분당구에 위치한 '오리사옥'을 공개경쟁입찰 방식으로 매각한다고 31일 밝혔다. 오리사옥은 자산 효율화 등을 목적으로 '혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법'에 따라 매각을 추진하고 있다.
오리사옥은 1997년에 준공돼 일반상업지역에 속하고 판매·주거시설 등은 건축이 불가하다. 대지면적 3만7997㎡, 건축연면적 7만2011㎡로 지상 8층, 지하 2층의 본관과 지상 4층, 지하 2층의 별관으로 구성돼 있다. 오리사옥은 지하철 분당선 오리역과 성남대로와 가깝다.

LH는 매각예정가격 산정의 투명성 확보를 위해 공기업·준정부기관 계약사무규칙 제6조의3에 따라 감정평가법인 공개 모집과 심사를 거쳐 2개 기관을 선정했다. 선정된 2개 기관의 감정평가액을 산술 평균해 가격을 산출했다. 매각예정가격은 5801억원이다.


입찰 참여 시 입찰금액의 5% 이상 금액을 입찰보증금으로 납부해야 한다. 입찰보증금은 현금이나 전자보증서로 납부 가능하다.

매수자(낙찰자)는 계약금 10%를 제외한 중도금·잔금을 2년간 총 4회 균등분할납부해야 한다. 사옥 인도 시기는 계약 체결일로부터 2년 후인 2024년 12월21일 이후로 한다. 매도자와 매수자가 합의한 경우 잔금 완납과 사옥 인도 시기(소유권 이전시기 포함)를 단축할 수 있다.

입찰서 제출은 11월31일 오후 4시까지다. 개찰은 12월1일 오후 2시 진행한다. 낙찰자는 12월21일까지 공고문에 명시된 첨부서류를 구비해 계약을 체결하면 된다.