16일 강동구청 등에 따르면 강동구청 분양가심의위원회는 둔촌주공재건축조합에 분양가를 3.3㎡당 평균 3829만 2269원으로 책정해 통보했다. 조합 측은 강동구청이 책정한 분양가를 받아들이고 일반분양에 나설 것으로 알려졌다.
앞서 둔촌주공 조합은 희망 분양가로 평당 분양가를 4100만원으로 신청한 바 있다. 모집공고는 오는 25일 올라올 예정이며 모집공고가 올라오면 일반 분양 모집은 내달 중순께 진행될 예정이다.
이에 따라 전용 59㎡ 분양가는 9억5000만원 내외, 전용 84㎡ 분양가는 13억원 수준으로 될 전망이다.
정부는 지난달 중도금 대출 한도를 분양가 9억원 이하에서 내년 12억원으로 상향 조정했다. 중도금 대출이 이뤄지는 시점을 기준으로 적용되기 때문에 84㎡는 중도금 대출은 불가능하지만 59㎡는 가능하다.
일반분양 물량 약 4700가구 가운데 절반에 가까운 2000여 가구에 해당하는 소형 면적 분양가는 ▲29㎡ 5억3000만원 ▲39㎡ 6억9000만원 ▲49㎡ 8억4000만원 수준이 될 것으로 예상된다.
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