도는 이런 내용을 담은 경기주택도시공사(GH)의 광주 역동구역(역동 141-6번지 일원) 공공재개발 추진안이 '후보지 선정위원회'를 통과했다고 밝혔다.
해당 지역 투기 방지를 위해 2022년 11월22일을 권리 산정 기준일로 고시했다. 기준일 후 ▲토지분할 ▲단독주택을 다세대주택으로 전환 ▲하나의 대지에 속한 동일인 소유의 토지와 건축물을 분리 소유 ▲나대지에 공동주택 건축 등으로 소유권을 취득하면 분양신청권을 받지 못해 투기를 막을 수 있다.
예비사업시행자인 GH는 현장 설명회를 열어 주민에게 공공재개발의 주요 내용과 효과를 설명하고, 주민 의견을 수렴해 연내 정비계획(안) 수립 및 공공시행자 지정동의 절차 등을 밟을 계획이다.
경기도 관계자는 "공공재개발은 신속한 사업추진과 용적률 완화로 도민에게 더 빨리, 더 많이 내 집 마련의 기회를 제공할 수 있다"며 "이주민과 세입자 등을 위한 공공임대주택도 확보해 주거 안정에 기여하겠다"고 말했다.
공공재개발은 공공기관이 정비사업에 참여해 용적률을 법적 한도의 1.2배까지 높일 수 있다. 건축·교통 등 심의를 통합 처리해 사업 기간을 5년 이내로 단축한다. 대신 전체 세대수의 10% 이상을 공공임대주택으로 공급한다. 도내 공공재개발 후보지는 ▲광명 7구역 ▲고양 원당6·7 ▲화성 진안1-2구역 ▲광명 하안 ▲광주 역동 ▲수원 고색 ▲광명 3구역 7곳이 있다.
<저작권자 © ‘존중받는 개인, 부강한 대한민국’ 시대, 무단전재 및 재배포 금지>