감정가 9억원대 양천구 아파트, '4억원'에 매각 진행

신정동 아파트 108.3㎡ 2회 유찰 12억6080만원서울 양천구 신정동 329번지 목동신시가지 아파트 1416동 303호가 경매로 나왔다. 신목고등학교 북서쪽 인근에 소재한 34개동 3100가구 규모로 1987년 7월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 3층으로 서향이며 108.3㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 목동동로, 안양천로 등을 이용할 수 있고 신목초, 목일중, 신목고 등이 가깝다.
감정가 19억7000만원에서 두 차례 떨어져 12억6080만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 5건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 17억~18억5000만원 선이며 전세가는 8억1000만~8억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 12월21일 서울남부지방법원 경매 5계다. 사건번호 21-6607

탄현동 아파트 120.5㎡ 2회 유찰 4억6991만원고양 일산서구 탄현동 1640번지 일산두산위브 아파트 103동 3605호가 경매로 나왔다. 상탄초등학교 서쪽 인근에 소재한 8개동 2700가구 규모로 2013년 4월 입주했다. 해당 물건은 55층 건물 중 36층으로 서향이며 120.5㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 일현로, 탄중로 등을 이용할 수 있고 경의중앙선 탄현역이 걸어서 5분 거리다. 상탄초·일산동중·고 등이 가깝다.
감정가 9억5900만원에서 두 차례 떨어져 4억6991만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 1건, 가압류 6건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억~9억원 선이며 전세가는 5억6000만~6억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 12월20일 고양지원 경매 3계다. 사건번호 22-61235


죽전동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 5억9500만원 용인 수지구 죽전동 1165번지 새터마을 죽전힐스테이트 아파트 701동 804호가 경매로 나왔다. 대덕초등학교 남서쪽 인근에 소재한 23개동 1998가구 규모로 2004년 6월 입주했다. 해당 물건은 19층 건물 중 8층으로 남향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 현암로, 죽전로 등을 이용할 수 있고 대덕초·중, 현암고 등이 가깝다.
감정가 8억5000만원에서 한 차례 떨어져 5억9500만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억2000만~7억8000만원 선이며 전세가는 5억~5억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 12월22일 수원지방법원 경매 11계다. 사건번호 22-51200