중개업소에 사라진 20·30… 주택 매입 비중 '24.1%', 역대 최저

올해 20·30세대 주택 매입 비중이 역대 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 금리가 상승함에 따라 대출 이자 부담이 커졌고 집값 하락 우려에 따른 불안감이 작용한 것으로 풀이된다.
14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 연령별 주택 매입 거래량을 분석한 결과 올해 1~10월 전국 주택 거래량은 44만9967건으로 집계됐다. 이 중 30대 이하 주택 매매는 10만8638건으로 전체의 24.1%를 차지했다. 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년(1~10월 기준) 이래 가장 낮은 것으로 조사됐다.

지난해보다 30대 이하 주택 매입 비중이 가장 많이 줄어든 지역은 대전으로 나타났다. 올해 대전의 30대 이하 주택 매입 비중은 23.6%로 전년(28.5%)보다 4.9%포인트 하락했다.


수도권에선 경기도가 비중이 가장 많이 줄었다. 경기도의 30대 이하 주택 매입 비중은 27.5%로 전년(31.7%)보다 4.2%포인트 감소했다. 같은 기간 서울은 32.1%에서 28.0%로 4.1% 줄었고 인천은 27.0%에서 22.5%로 1.5%로 감소했다.

특히 서울 25개 자치구 가운데 30대 이하 주택 매입 비중이 가장 큰 폭으로 하락한 지역은 성동구인 것으로 나타났다. 지난해 1~1월 성북구의 30대 이하 주택 매입 비중은 43.9%였지만 올해는 26.8%로 전년 대비 17.1% 하락했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "주택 구입자들을 위해 대출 이자를 완화해주는 방안이 나오고 있지만 주택자금 마련에 대한 부담이 커지고 집값 하락세까지 이어져 젊은 층들의 주택 매입은 줄어들 가능성이 크다"고 말했다.